土耳其的BLG资本在退出加拉塔港后瞄准意大利房地产 - 彭博社

位于伊斯坦布尔博斯普鲁斯海峡岸边的加拉塔港。摄影师：大卫·隆贝达/彭博社土耳其的BLG资本计划在出售其在22亿美元伊斯坦布尔港口开发项目中的股份后，投资意大利的奢侈房地产项目，因为国内高利率促使其向海外扩展。

这家私募股权公司管理着约80亿美元的资产，以对历史建筑的高端修复而闻名，董事长塞尔达尔·比尔吉利在一次采访中表示，该公司正在进行多个意大利交易，包括米兰的酒店项目。

他说，这些项目将成为一个计划中的以地中海为重点的酒店基金的一部分，该基金还可能包括希腊和土耳其，并补充说，BLG预计将从其在美国、欧洲和中东的现有机构投资者那里筹集资金。

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进入意大利的推动是在BLG出售其在伊斯坦布尔的港口、办公和零售开发项目加拉塔港的19%股份给主要合作伙伴多古斯集团之后。彭博社报道，多古斯正在与国内银行进行谈判，可能将其在该项目中的部分股份转让给因未偿还10.2亿欧元（11亿美元）贷款而面临问题。

“通过再融资，Dogus不得不走自己的路。这是我们必须分开的一个时刻，因此我们在再融资之前进行了退出，”Bilgili说。他还提到了BLG第二个土耳其房地产基金在今年晚些时候结束的八年期。

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之前的计划因货币紧缩计划而暂停，该计划导致中央银行将基准利率提高至50%，Bilgili说。

“我认为在利率降到15%-20%之前，我们不会看到资金大量流入房地产，”他补充道。

BLG在土耳其的其他资产包括Soho House和丽思卡尔顿公寓的当地分支。它还接管了以18世纪的Les Ottomans酒店作为抵押的债务，Bilgili说，并拒绝详细说明交易的细节。