据彭博社报道，ESR收购谈判因估值问题而拖延

香港上市的 ESR集团有限公司 的潜在收购正在拖延，因为股东在公司价格上难以达成一致，知情人士表示。

虽然讨论仍在进行中，但完成对物流和仓储公司的全球资产的尽职调查也需要更多时间，这些人士表示，要求匿名以讨论私人事务。ESR的分散所有权是私有化交易的一个关键障碍，因为他们对价值的期望不同，只有少数反对者就能阻止交易，这些人士表示。

尽管本月早些时候提出了 修订 提案，但一些股东认为投标财团的非约束性报价过低，这些人士表示。

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讨论仍在进行中，报价的细节可能会发生变化，这些人士表示，并补充说可能不会达成协议。

ESR和投标财团的代表没有回应寻求评论的请求。

在彭博新闻报道谈判拖延后，ESR的股价下跌近12%。这是七个月以来的最大跌幅，抹去了年初至今的涨幅，使ESR的市值约为450亿港元（58亿美元）。

根据财团的最新提案，ESR股东可以选择接收现金或继续持有他们的股份，或两者的组合。 卡塔尔投资局 和 华平投资的一个单位，都是现有股东，也加入了由 星木 、 第六街 和 SSW合伙人 领导的财团。总体而言，该集团持有ESR约40%的股份。

根据香港收购规则，财团需要至少75%的所谓无利益相关股东——那些未直接参与要约或与要约方协同行动的股东——来批准其提案，并且反对票不得超过10%。

ESR表示其管理的资产约为1540亿美元，专注于包括物流和数据中心在内的房地产，市场包括澳大利亚、中国、印度、日本、新西兰、新加坡和韩国。