想要再融资抵押贷款的人的不利时机 - 彭博社

加利福尼亚州皮诺尔的一处住宅上的“待售”标志。

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一个特别的 奇异市场 活动

我们非常兴奋地宣布，我们将在11月4日晚上7点在纽约举行一次特别的播客现场录制。因为还有什么比和我们以及一批完美的嘉宾一起度过选举前夜更好的呢？

我们的主讲嘉宾是 **布拉德·塞特塞，外交关系委员会高级研究员，**他将讨论美国贸易政策的未来以及更多内容。他将与 奇异市场的喜爱嘉宾 斯坎达·阿马纳斯 以及神秘嘉宾一起，共同度过一个特别的政治讨论、政策讨论和博彩市场八卦的夜晚。

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这是乔和特雷西今天关注的内容

这是“抵押贷款再融资”一词的谷歌趋势搜索图表：

谷歌趋势所以，是的，剧透警告，最近人们搜索抵押贷款再融资的高峰出现在9月18日，那天美联储将利率下调了50个基点。

当然，这很直观。利率通常不会在公众意识中占据太多位置。而中央银行也不太在公众意识中占据位置。然后有一天，所有新闻都在报道美联储刚刚大幅降息，因此每个人都去查看他们的抵押贷款再融资情况。

当然，这里的反常之处在于，降息的时机恰好是抵押贷款利率市场的最近底部。自那时以来，30年期固定利率抵押贷款的成本一直在上升，目前徘徊在7%以下。

也许一些幸运的人在那一天成功再融资了他们的抵押贷款。但大多数人可能没有。而且，任何期望美联储降息50个基点会以某种方式机械性地导致抵押贷款成本降低50个基点的人肯定会感到非常失望。

而且，从美联储日放眼望去，抵押贷款利率实际上并没有下降太多。30年期贷款在2023年10月达到了8%以上的峰值。我们今天稍微低一些。

在周一的播客中，我们与汤姆·格拉夫，Face的首席投资官，讨论了利率为何回升。这个故事有很多内容。但现在有趣的是，公众对更低利率的兴趣只有一天，而那一天基本上就是最低点。

在播客中

这个星期五为您准备了一集特别节目。我们与梅布·法伯，Cambria投资管理的首席投资官（我们都无法相信他之前没有上过播客）进行对话。我们讨论了多样化中的大熊市和他的基金。

收听：苹果 / Spotify阅读文字稿

阅读推荐

我们还请本周的一位嘉宾，Pekingnology子站的作者王子辰，给出一些书籍建议。

他推荐了中国企业生态系统，作者科林·S.C. 霍斯，以回答“在西方日益突出的一个基本问题：在中国是否存在私营企业？”他还建议了口号政治：理解中国外交政策概念，作者曾景山，子辰说“提供了一个优秀的方法来观察中国，不仅在外交政策上，也在国内政策上。”

他推荐了中国财政国家的行政基础，作者是崔伟，以及王英瑶的具有官僚特征的市场：经济官僚如何制定政策并重塑中国国家，该书探讨了备受推崇的“2025中国制造”项目。

来源：亚马逊，出版商### 来自彭博社的更多内容

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