黑石集团、富豪支持的YTL即将从凯德置地收购新加坡服务公寓单元 - 彭博社

新加坡的CapitaSpring大楼。摄影师：Lauryn Ishak/Bloomberg黑石集团。和马来西亚开发商YTL集团的酒店部门计划购买位于新加坡中央商业区的一栋优质办公楼中的一组服务公寓，消息人士透露。

全球最大的资产管理公司正在寻求以不到2.9亿新元（2.23亿美元）的价格收购Raffles Place的Citadines，消息人士表示，因讨论为私密而要求不透露姓名。YTL酒店，拥有并管理马来西亚富豪Francis Yeoh的房地产集团的酒店，将在该299间客房的开发项目中持有少数股权。

该设施位于CapitaSpring，这是一栋于2021年完工的办公楼。买家希望将该物业改造得更像酒店，并允许单晚入住，消息人士表示。目前在新加坡的服务公寓的客人目前需要至少入住七天。

CapitaSpring由 CapitaLand集团私人开发部门和 CapitaLand综合商业信托领导的合资企业拥有。日本的 三菱地所持有10%的股份。

黑石集团和CapitaLand开发部没有立即回应电子邮件的评论请求。YTL酒店拒绝发表评论。CICT的一位发言人表示，该信托定期审查和评估资产计划，以最大化单位持有者的价值，并且“没有任何交易落实的确定性。”

此次交易将标志着黑石在其在新加坡偏好的资产类别中的又一次购买。其一只基金在今年早些时候以与总部位于香港的住宿提供商Weave Living的合资企业的形式，购买了位于中央商务区北部的另一个服务公寓综合体 Citadines Mount Sophia。

黑石亚太区房地产负责人Hamish MacDonald在上个月的一次采访中表示，他们专注于在新加坡收购“高配套服务公寓”，这些地点对游客具有吸引力，而不是与共同生活概念更相关的小单位。

YTL 经营酒店，地点包括日本的二世古、澳大利亚和吉隆坡的丽思卡尔顿。由已故亿万富翁杨忠礼创立的开发商，还在公用事业和建筑材料等领域拥有投资。