中国房屋销售在九月份加剧下滑，刺激措施前夕 - 彭博社

中国的住宅市场在九月份进一步下滑，此前政府发布了一系列措施以稳定持续多年的房地产危机。

来自100家最大房地产公司的新房销售额同比下降约37.7%，降至2517亿元人民币（359亿美元），降幅快于8月份的26.8%，根据中国房地产信息公司的初步数据。交易量较8月份增长了0.2%。

疲软的数据凸显了为什么中国政治局上周做出了迄今为止最坚定的承诺以稳定房地产行业。中国三个所谓的一线城市在周末迅速跟进，通过放宽购房规则，北京在周一也加入了这一行列。中国人民银行还允许对数百万家庭的现有抵押贷款进行高达5.3万亿美元的再融资。

中国九月份房屋销售下滑加剧

来源：中国房地产信息公司。

这些努力是在上次救助计划影响减弱后进行的，该计划于5月份推出，当时中国降低了借贷成本并放宽了首付要求。有关部门现在正在对警告作出反应，警告称中国可能会错过2024年约5%的经济增长目标。

“购房者在九月份保持观望，等待房地产刺激政策，”中国指数研究院的研究主任陈文静表示。 “在加强支持后，十月份的购房活动可能会略有回升。然而，房地产市场要停止下滑，仍需更多放松政策。”

周日，交易中心广州成为第一个取消所有住房限制的一线城市，表示将停止审核买家的资格，并不再限制拥有的房屋数量。中国的金融中心上海和以科技产业闻名的南方城市深圳表示，他们将允许更多人购买郊区住宅，并允许一些人购买更多房屋。