克罗地亚旅游：普连科维奇考虑对度假房屋征税 - 彭博社

Jasmina Kuzmanovic

2024-09-28

欢迎来到布鲁塞尔版的周末刊，这是彭博社关于欧盟核心地区最重要事务的每日简报。请在周六与我们一起深入了解我们在欧洲各地的报道。

萨格勒布——四十多年前，杜布拉夫卡·姆尔维尔的父母在亚得里亚海的伊斯特拉半岛上购买了一处带露台的小型一居室度假屋，靠近海滩。

那时，当这个国家还是南斯拉夫帝国的一部分时，第二套房产是为数不多的奢侈品之一——尤其是在没有外国游客竞争的情况下。

如今，随着克罗地亚发展成为欧洲的主要旅游目的地之一，近四分之一的390万家庭拥有第二套甚至第三套房产，通常在旅游季节出租给游客。国家社会主义过去的遗产是房地产几乎不征税。这可能很快就会改变。

伊斯特拉半岛是克罗地亚和外国游客的热门地点。摄影师：图尔 & 布鲁诺·莫兰迪/图像银行RF本周，首相安德烈·普伦科维奇提议对第二套房产征收新税，称他需要解决住房短缺问题，振兴房地产销售，并将税负从劳动转移到财产上。

根据他的计划，首套住宅和长期租赁将免于征税，但仍需得到立法者的批准。

对于Mrvelj来说，他的四口之家经常在他们的伊斯特拉度假屋度假或度过周末，政府的计划似乎是惩罚性的。

“我父母买我们的周末房子是因为他们无法投资其他东西，比如股票和债券，”51岁的Mrvelj说，他是一名经济学家，主要居住在萨格勒布的一套公寓。“许多人将所有的积蓄投入到第二套房产中，征税似乎不公平。”

在第二套房产以及那些用于商业或空置的房产之间，税收可能适用于80万处房产，约占该国住房存量的40%。这意味着Plenkovic的计划可能会面临激烈的反对。之前的政府在实施这一计划时都失败了。

如果他成功，这将建立一个更稳定的税基——同时也可能提高旅游价格，旅游业作为该国最大的产业，约占国内生产总值的20%。

萨格勒布经济与管理学院的讲师Vedrana Pribicevic表示，奢侈旅游业可能最终将负担转嫁给游客。

她补充说，这最终“可能迫使人们转向长期租赁甚至销售，从而在旅游租赁市场上造成稀缺。”

— Jasmina Kuzmanovic*，克罗地亚记者*

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