商业地产市场达到拐点，办公室滞后，BGO表示 - 彭博社

商业地产市场的许多部分已经开始触底，但办公室仍然是一个例外，房地产投资公司BGO表示，该公司管理着超过800亿美元的资产。

“降息已经开始，市场的乐观情绪正在回归，我们看到更多的交易活动，”BGO总裁艾米·普莱斯在周四的彭博电视采访中表示。“我们在信贷方面看到贷款池的变化，在股权方面看到竞标池的变化，所以确实感觉我们正在达到一个拐点。”

观看：艾米·普莱斯表示CRE市场正处于拐点。

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房地产市场开始再次活跃，部分受到美联储四年来首次降息的推动。尽管关于借贷成本和物业估值的情况稍微清晰了一些，普莱斯警告说，周期可能需要更长的时间才能发挥作用。她补充说，办公室仍然面临特别大的挑战，因为业主正在应对租户需求的变化。

BGO拥有投资平台和贷款业务，正在关注商业房地产对长期趋势至关重要的领域，普莱斯表示。许多物业所有者正在寻求押注数据中心的需求——这是技术行业推动人工智能发展的关键。

“数据中心是我们需要的实体房地产，以释放整个经济的生产力潜力，”她说。