首尔公寓价格增长放缓，显示房地产降温的早期迹象 - 彭博社

首尔的住宅公寓楼。摄影师：SeongJoon Cho/Bloomberg首尔公寓的价格增长在第二周放缓，这支持了中央银行考虑在下个月尽早进行政策转变的理由。

根据韩国房地产委员会周四发布的数据，首都的公寓价格较一周前上涨了0.12%，这是自6月初以来最慢的增长速度。与上周记录的0.16%相比，最新结果有所下降。全国范围内，价格增长从0.05%放缓至0.04%。

由于本月早些时候的中秋假期以及政府对抵押贷款的更严格限制，房屋交易放缓，委员会在一份声明中表示。

大首尔地区增长放缓

公寓价格在第二周以更温和的速度增长

来源：韩国房地产委员会

注：周比价格增长

首尔房价的上涨使得韩国银行在最近几个月将基准利率维持在限制性的3.5%，尽管经济学家们对降息的潜力产生了猜测。在10月11日的下次会议之前，委员会成员正在仔细审查价格数据，以确定家庭贷款的增长是否会放缓到足以缓解他们对潜在金融失衡的担忧。

公寓是韩国人最受欢迎的住宅房地产类型，其价格以超出预期的速度恢复，部分原因是市场猜测如果中央银行降息，利息支出将开始下降。

周四，韩国银行董事会成员张永成指出，由于上个月政府宣布的措施以遏制市场，住房价格增长的预期将开始减缓。另一方面，周三另一位成员申成焕告诉记者，韩国银行即使没有看到住房市场降温的明确迹象，也可能会进行政策转变。他对国内消费疲软表示担忧。

尽管如此，两人都强调了家庭债务上升对金融稳定构成威胁的持续担忧，因为该国的家庭债务负担在世界上名列前茅。

与此同时，韩国财政部长崔尚穆周三表示，他希望韩国银行在十月份做出“明智的决定”。他说，作为一名政府官员，他目前将优先考虑促进消费，而不是抑制家庭债务。