邀请之家同意支付4800万美元，因联邦贸易委员会关注房东 - 彭博社

邀请之家公司同意在提议的和解中支付4800万美元，此前联邦贸易委员会指控这家单户住宅房东向租户施加隐藏费用。

这家公司拥有或管理超过100,000套房屋，联邦贸易委员会在一份声明中表示，从2021年到2023年，收取了数千万美元的“垃圾费用”。这些费用包括智能家居技术、公共事业管理和其他服务的收费，有时在租户签署租约后才会披露。

邀请之家的一位发言人没有立即回应评论请求。

除了隐藏费用外，联邦贸易委员会还指控邀请之家对其出租的房产状况做出误导性承诺，不公平地扣留搬出租户的押金，并未在Covid-19大流行期间告知租户有关联邦驱逐保护的信息。提议的和解代表了自联邦贸易委员会今年早些时候成立租户工作组以来的首次执法行动。

“没有美国人应该因为企业房东的非法手段而支付更多的租金或被驱逐出家门，”联邦贸易委员会主席莉娜·汉在声明中说。“联邦贸易委员会将继续利用我们所有的工具来保护租户免受非法商业行为的侵害。”

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自从华尔街公司在美国止赎危机后开始收购单户出租房产以来，机构对单户出租房的拥有权一直是一个热点问题，批评者认为大型房东正在超越普通购房者。该行业反驳称，大型房东仅拥有美国出租房屋的一小部分，他们的机构实力使他们能够比小型房东更好地管理物业。

Invitation Homes此前在监管文件中披露，它正在配合联邦贸易委员会的调查，并为此事预留了一些资金。

该和解需要联邦法官的批准，要求Invitation Homes在广告租金中包含强制性的月费。它还禁止该公司扣留安全押金以支付不是租户过错的维修费用，并要求其销毁在和解前收集的一些消费者财务数据。