克罗地亚计划对第二套住房征税以增强预算 - 彭博社

所有在明年3月31日截止日期时空置或短期出租的物业将被征税。

摄影师：奥利弗·布尼克/彭博社克罗地亚计划开始对第二套住房征税，例如亚得里亚海沿岸的度假租赁，以增加预算收入。

此举旨在抑制短期度假租赁，解决住房短缺问题，并恢复克罗地亚的住宅房地产销售。财政部长马尔科·普里莫拉克在周一的萨格勒布新闻发布会上表示，没有提供可能的税收收入估算，称这些数字“仍然难以预测”。

拟议的税法草案需要得到立法者的批准，并可能在2025年生效，将适用于超过80万套第二和第三套住房。

普里莫拉克告诉记者，房地产税可能在每平方米0.6到8欧元之间。他表示，所有在明年3月31日截止日期时空置或短期出租的物业将被征税。

第一套物业将免于征税，长期出租至少10个月的物业也将免税，因为政府还寻求限制近年来激增的短期租赁数量。目前，仅对家庭度假屋征收了适度的税收。

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克罗地亚几乎每四个家庭中就有一个拥有第二套房产，有些家庭甚至拥有第三套。2021年的一次普查报告显示，有231,000套被称为度假屋的房屋或公寓，以及另外600,000套空置或短期出租的住宅物业。

克罗地亚受到国际货币基金组织等机构的压力，要求扩大税基。

过去的政府在最近几十年里尝试征收财产税——这一举措深受民众反感，但都未能成功。

为了减轻冲击，内阁还承诺在不久的将来降低所得税。

“财产税在克罗地亚被视为政治死亡之路，对任何政党来说都是自杀式的举动，”扎格雷布经济与管理学院的讲师Vedrana Pribicevic说。“这一次我们也可以预期会有极大的抵抗。”