普吉岛别墅推出热销记录，俄罗斯人抢购房产 - 彭博社

泰国度假岛普吉岛在上半年创下别墅推出的新纪录，主要是由于富有的俄罗斯人寻求度假房屋，来自房地产顾问公司Colliers Thailand的报告显示。

Colliers的研究主任Phattarachai Taweewong表示，泰国开发商在截至6月的六个月内共推出了1,285套新别墅，价值363亿泰铢（约合11亿美元）。这一数字超过了2023年全年推出的1,108套的前纪录。

普吉岛是一个以原始海滩和充满活力的夜生活而闻名的旅游热点，别墅的价格从1500万泰铢起，超豪华单位的价格可能高达10亿泰铢。开发商如Origin Property Pcl、Central Pattana Pcl和Raimon Land Pcl在岛上有项目，大多数买家更喜欢两到三卧室的小型别墅，Colliers表示。

Colliers表示，普吉岛的大多数买家是自住型用户，认为这些物业更多的是生活方式选择，而非投资资产。

根据Phattarachai的说法，普吉岛的房地产市场在今年下半年仍将保持吸引力，他认为泰国的政治发展——例如解散该国最大的反对党到解雇一位总理——对买家的情绪影响不大。

他说：“尽管泰国政治格局因最近的总理更换而发生了突然变化，但房地产市场基本上未受到影响。正在进行的项目和投资几乎没有受到干扰，反映了市场的韧性和利益相关者对泰国房地产行业长期前景的信心。”

在斯瑞塔·塔维辛被罢免后，前领导人他信·西那瓦的最小女儿帕通塔恩·西那瓦迅速当选为总理。解散的前进党成员转移到一个新团体，没有引发任何支持者的反对。

Sansiri Pcl，一家由斯瑞塔家族支持的房地产公司，计划在普吉岛的邦涛-清迈地区推出两个别墅项目，Colliers表示。这些单位的价格将在2000万泰铢到5000万泰铢之间。