印度奢华住宅建筑商将在人工智能热潮中扩展至数据中心 - 彭博社

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印度房地产开发商Rustomjee计划在孟买建设数据中心，这是该国最大的房地产市场，以利用人工智能的繁荣，同时继续销售豪华住宅，顶级高管表示。

这些数据中心将在孟买郊区的Thane开发，占地500万平方英尺，该公司在此拥有“经济利益”，Rustomjee的执行董事Chandresh Dinesh Mehta在一次采访中表示。

Chandresh Dinesh Mehta来源：RustomjeeRustomjee，上市公司Keystone的品牌，计划为该项目寻找战略或财务合作伙伴，他说。它目前在Thane有一个住宅小区，通过与新加坡的Keppel Land Ltd的合作，该公司49%由其拥有，Keppel Land Ltd是 Keppel Ltd的一个单位。

“我们认为数据中心将成为一种资产类别，并且有可能进行投资，”Mehta说。Thane“地理位置优越，拥有光纤连接和电力供应，”他补充道。

根据Avendus Capital的报告，印度的数据中心容量自2019年以来几乎翻了一番，吸引了广泛的投资者兴趣。报告称，孟买预计在未来五年内将新增40%的容量。

房地产投资信托和拥有数据中心的公司今年的股价大幅上涨，因为它们为广泛的人工智能采用提供了关键基础设施。

基石公司（Keystone）今年估值达到10亿美元，成立于1995年，最初专注于孟买远郊达希萨尔的经济适用房领域。梅赫塔（Mehta）表示，到2001年，其Rustomjee品牌已开始接管业主的住宅楼，进行重建并建造更多公寓。

该开发商还押注于第二套住房的需求，推出了位于距离孟买约100公里的卡萨拉（Kasara）的别墅小镇。“客户希望拥有绿地和可以与家人朋友共度假期的家，”梅赫塔说。

鉴于孟买市及其郊区的老旧建筑和“零开放空间供应”，重建将继续是Rustomjee的重点领域，并且它没有计划在城市及其周边地区之外进行投资。

梅赫塔表示：“更多建筑在疫情后讨论重建，当时人们被困在家中，意识到家不仅是睡觉的地方，也是工作、学习、娱乐和花更多时间的地方。”

据当地媒体报道，去年宝莱坞制片人迪内什·维贾恩（Dinesh Vijan）以超过10亿卢比（1200万美元）的价格购买了Rustomjee在高档帕利山（Pali Hill）社区的新重建项目的三层楼。当地媒体。梅赫塔拒绝对此交易发表评论，但表示这样的定价并不罕见。

任何至少2亿卢比的房地产购买“在孟买并不是一次性交易，这与班加罗尔或钦奈不同，”他说。“我在孟买有足够的空间。”