纽约市麦迪逊大道公寓靠近帝国大厦破产 - 彭博社

位于帝国大厦附近的一栋豪华高层建筑中的一 handful 的麦迪逊大道公寓已经进入破产，将以第11章出售。

根据开发商麦迪逊33业主有限责任公司（Madison 33 Owner LLC）的说法，这些住宅包括五个顶层公寓、五个非顶层住宅单元和两个商业单元，该公司于周一申请了第11章。位于172麦迪逊大道的一些单元尚未完全完工。

该公司表示，完成顶层公寓的费用约为1350万美元，“在它们能够以最佳价值出售之前。”麦迪逊33业主表示，这些单元“完全改善后”的公平市场价值将至少为1亿606万美元。

该企业在一个名为“Le Penthouse”的前住宅的关联公司几个月后寻求法院保护，也采取了同样的措施以停止一次止赎销售。根据法院文件，该公司与房地产开发公司Tessler Developments有关联。

麦迪逊33业主“正在启动一项强有力的营销活动，通过破产重组计划出售或再融资剩余单元，”该公司的破产律师乔纳森·帕斯特纳克（Jonathan Pasternak）说。帕斯特纳克表示，建筑中的其余单元已被出售。

该公司在法院文件中表示，已将其他60个单元以超过1亿6200万美元的价格出售，净收益用于偿还债务。

该企业与私募股权公司ARC PE的一个关联公司涉及诉讼，该公司声称麦迪逊33业主在用于收购和开发该物业的债务上违约。申请破产立即暂停诉讼，给予麦迪逊33业主在第11章中营销单元的时间。

这些公寓加入了近年来进入第11章的少数著名住宅物业。位于洛杉矶的破产豪宅“第一号”在2022年以1.41亿美元的价格出售。去年，天然气大亨查里夫·苏基将他的科罗拉多州大牧场申请破产，原因是与贷款方的争斗。

该案为Madison 33 Owner LLC，案号24-11463，提交至纽约南区美国破产法院。