拜仁银行尽管面临高额房地产负担，仍赚近10亿欧元 - 彭博社

巴伐利亚州银行在上半年接近十亿欧元的盈利，同时也为可能的房地产贷款违约准备了大量资金。该州银行上调了全年业绩预测。

税前利润为9.44亿欧元，较去年同期的8.77亿欧元有所增加，巴伐利亚州银行如是表示。对于2024年，它现在预计总业绩将超过12亿欧元，此前预计为10亿至12亿欧元。

在房地产业务领域，该州银行在上半年形成了1.19亿欧元的额外风险准备金，这大致与去年持平。该金额的背后，除了普遍的准备金外，还有德国项目开发和美国现有办公房地产的具体个案，巴伐利亚州银行解释道。

由于利率大幅上升，全球房地产市场在过去两年受到严重压力。房地产的估值下降，给借款人带来了困扰。尤其是办公房地产受到重创，因为居家办公的趋势导致建筑物内的空置率高企。

巴伐利亚州银行是德国最大的房地产融资机构之一。该银行据称还向崩溃的Signa帝国的雷内·本科提供了贷款。早在2023年，该银行就必须为房地产准备约2.1亿欧元的风险准备金。

尽管房地产市场动荡，巴伐利亚州银行（BayernLB）仍然相对良好，这可能与其广泛的业务布局有关。因此，巴伐利亚州银行拥有的柏林 DKB，在其约570万零售客户的帮助下，在上半年再次证明了其作为领头羊的地位。巴伐利亚州银行的近三分之二的利润来自DKB部门。

巴伐利亚州银行首席执行官斯特凡·温克尔迈尔（Stephan Winkelmeier）在发布半年报时表示：“在当前的‘波动市场环境’中，我们均衡的商业模式证明了其稳健性。”

在上半年，巴伐利亚州银行还受益于其他收益成分，这一数字攀升至1亿欧元。根据其自身的说法，这得益于贡献和税款退款、增值以及准备金的解除。

巴伐利亚州银行是第一家公布上半年财务数据的大型地方银行。下周， 赫拉巴（Helaba）也将发布数据，赫拉巴同样是德国最重要的房地产融资机构之一。

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