德国抵押贷款银行将风险准备金增加到5600万欧元 - 彭博社

全球房地产市场的持续危机也给德国抵押贷款银行股份公司（PBB）在今年第二季度带来了挑战。

税前利润下降至1300万欧元，去年同期为4900万欧元，银行在周三宣布。这也与更高的风险准备金有关。风险准备金从去年第二季度的1900万欧元上升至5600万欧元。

对于2024年全年，抵押贷款银行仍然预计税前业绩将“明显高于”去年，即超过9000万欧元。

未来，PBB希望显著提高其盈利能力。“我们计划将重点放在积极的资产负债管理和更强大地利用我们的房地产平台上，”董事会主席凯·沃尔夫表示，他在年初从德国银行股份公司加入。

PBB被认为是银行中最显著的例子之一，房地产市场的动荡在这里显而易见。年初，股票和债券大幅下跌。投资者主要担心在美国办公楼上的强大投资，这些投资因利率上升和居家办公的广泛趋势而受到压力。

在春季，PBB出售了一批美国和英国的房地产贷款给黑石集团，其交易额由这家私募股权公司估计为10亿美元（约910百万欧元）。这些贷款是非违约风险贷款，包括一些办公楼。此外，银行正在通过进入资产管理来将其业务基础扩大。

最近有迹象表明，商业房地产的形势正在稳定。因此德国办公房地产的价格在第二季度上涨了0.3%，与今年前三个月相比，德国抵押贷款银行协会的数据表明。这是自两年前市场高峰以来首次季度上涨。然而，与当时相比，价格仍然下降了约17%。

德国房地产融资公司PBB也表示乐观。它预计在下半年“随着交易量的适度回升，商业房地产市场将进入更平稳的状态。”

Aareal Bank AG，同样是一家德国房地产专业融资公司，上周公布了第二季度银行业务的营业利润为9000万欧元，是去年同期的两倍多。风险准备金为8000万欧元，低于2023年第二季度的1.28亿欧元。

据一位熟悉计划的西方官员透露，乌克兰一直在考虑几种可能的攻击方式，以震惊莫斯科的领导层，并在上周越过边界之前让总统弗拉基米尔·普京处于被动状态。

这位官员表示，随着乌克兰军队处于防御状态，克里姆林宫的部队在今年取得了微小的进展，越境攻击在上周对俄罗斯西部库尔斯克地区的突袭之前已经考虑了一段时间。