中国房地产开发商万科的评级进一步降至垃圾级 - 彭博社
Trista Xinyi Luo
穆迪将中国万科企业股份有限公司的债务评级进一步下调至垃圾级,突显出这家国有开发商面临的现金紧缩和销售下滑的压力不断加大。
这家评级公司在三月份剥夺了万科的投资级评级,表示从Ba3下调至B1的单级降级反映了对合同销售疲软和持续利润压力的预期。
穆迪在四月份将万科的评级下调至Ba3,万科当时表示这一举措“没有充分考虑万科在运营、融资和流动性方面的努力。”
标普和惠誉也对万科给予了垃圾评级。
尽管万科在获得国内银行的融资支持方面取得了一些进展,并在去杠杆方面做出了努力,但由于中国持续的房地产市场低迷,其财务健康状况仍然存在更深层次的担忧。
万科与其他金融公司设立了约22亿元人民币(3.08亿美元)的基金以收购两家子公司,根据8月14日的深圳证券交易所文件显示。与此同时,其销售继续下滑。7月份的合同销售同比下降13%,降至192亿元。这是在6月份下降29.3%之后,企业文件显示。
万科面临风险,因为其庞大的再融资需求,但“其从境内银行筹集长期担保融资的能力在一定程度上缓解了风险,”穆迪评级高级副总裁Kaven Tsang表示。
根据彭博社汇编的数据,万科目前有1285亿元的公开债券和贷款未偿还。
其3.15%的美元债券到期于2025年,周三交易价格约为86美分,而其3.5%的美元票据到期于2029年,交易价格为54.4美分,显示出对长期风险的更大担忧。
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这一举动将是华盛顿自二十年前未能拆分微软公司以来首次推动拆解一家因非法垄断而被指控的公司。较不严厉的选项包括迫使Google与竞争对手分享更多数据,以及采取措施防止其在人工智能产品中获得不公平优势,知情人士表示,他们要求不公开讨论私人对话。