特朗普作为事实上的美联储主席是一个危险的想法 - 彭博社

特朗普已经回归种族主义和疯狂的说法。

摄影师：乔·雷德尔/盖蒂图片社

政治和美联储政策最好分开。

摄影师：斯蒂芬·马图伦/盖蒂图片社北美硅谷的中位房价在第二季度超过200万美元，这是美国大都市区首次超过这一门槛，也是全国持续可负担性挑战的一个症状。

圣荷西-阳光谷-圣克拉拉地区现有单户住宅的价格在第二季度同比上涨了11.6%，达到208万美元。根据全国房地产经纪人协会自1979年以来的数据，国内没有任何大都市区超过200万美元，该组织周二表示。

邻近的旧金山在最昂贵的大都市区中排名第二，中位房价在过去一年上涨了8.5%，约为145万美元。前10个最昂贵市场中有七个位于加利福尼亚州。

美国最昂贵的住房市场

圣荷西的中位房价在第二季度超过200万美元

来源：全国房地产经纪人协会

加州房价的急剧上涨反映了可负担性更广泛的问题。在美国，现有单户住宅的年房价增长在第二季度上涨了4.9%，达到422,100美元，而前一时期同比增长为5%。

全国范围内，89%的大都市地区在第二季度看到房价上涨。30年期固定抵押贷款的利率在此期间范围为6.82%到7.22%。

数据显示，在48%的美国市场中，至少需要10万美元的收入才能负担10%首付的抵押贷款。在第一季度，这一比例在全国市场中为40.7%。

“对于那些在财富增长中前进的房主来说，这是个好消息，”全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在一份声明中表示。“然而，对于那些想要买房的人来说，所需的资格收入大约是几年前的两倍，这很困难。”

典型支付

典型的抵押贷款支付为每月2262美元，比第一季度上涨约11%。家庭在第二季度通常将26.5%的收入用于抵押贷款支付，而在前一个三个月期间为24.2%。

一些令人惊讶的市场位居全国房地产经纪人协会年增长百分比最高的地区榜单。威斯康星州的拉辛和纽约州的格伦斯福尔斯在第二季度均经历了19.8%的年增长。然而，全国房地产经纪人协会表示，销售房屋的组合会影响这些数据。

与此同时，在一些经历了快速增长的房地产市场中，价格增长有所放缓。在奥斯丁，第二季度房价持平，而纳什维尔的房价与全国中位房价增长4.9%相匹配。

纽约-泽西城-怀特平原地区的中位房价较去年上涨14.8%，接近699,000美元。

世界上两位最知名且能干的商人昨晚无法按时开始他们的 在线对话。

埃隆·马斯克，这位主持人，将其归咎于试图压制X平台上言论自由的数字攻击者（这个解释可能并不真实）。唐纳德·特朗普，他的嘉宾，对商业失误非常熟悉，显然并不介意。当他开始讲话时，比计划晚了约42分钟，他开始了意识流式的独白，而马斯克对此几乎没有进行调解或阐明。

彭博社观点对冲基金相互取钱日元套利交易到底有多大？人工智能奇迹无法拯救挣扎中的养老金基金科技需要更多苏珊·沃西基马斯克将他们的对话称为特朗普在一个不包含对抗性、抓捕式新闻报道的友好环境中展现自我的机会。然而，老旧的特朗普依然出现了。

他花了前20分钟回顾对他的失败刺杀企图（尽管在他最近在密尔沃基的提名演讲中声称那将是他第一次也是最后一次公开谈论此事件）。从那里开始，他进行了标志性的漫谈，松散地抓住事实和现实，谈论移民、外交事务、犯罪、经济、气候变化、执法、他的政治对手、他的怨恨以及其他重要话题，同时提供了很少具体或可行的政策立场。

特朗普一直以来都是靠氛围而非具体政策进行竞选，这种方式足够有效，使他在总统竞选和公众视野中仍然掌控着共和党。然而，他与马斯克的会谈异常空洞且充满宣传色彩，为他上周的 马阿拉歌简报 提供了一个书档。

综合来看，这两次事件也清楚地提醒我们，特朗普并不真正接受采访或召开新闻发布会。他与公众召开团体治疗会议，利用每个人的时间来理清那些不可避免地缠绕在他身上的不安、不稳定和无意义的情绪。当然，他和马斯克有权进行他们奇怪的马戏表演，但白宫的控制权仍在争夺中，沉迷于阴谋论的青少年罪犯并不是国家事务的可靠管理者。

特朗普在几乎一年后首次回到X平台，发布了一则阴暗的 希区柯克式的竞选广告，强调恐惧、冲突和执法失控（他之前的帖子是 被捕照片，是在他去年因选举欺诈指控向乔治亚州当局自首时拍摄的）。他与马斯克的对话同样充满了这些无聊的内容。

特朗普在个人、商业和政治生活中总是会在被逼入绝境时反击。但他最近释放出的恶毒和偏执则是另一种程度的，受到对副总统卡马拉·哈里斯突然崛起和总统竞选的疑虑所激发。由于不确定如何实质性地回应她的候选资格，他选择了 种族主义 和 荒谬的说法，声称她利用人工智能来夸大她集会的出席人数。

他的 马阿拉歌路演上周本应是一次重启，让他有机会重新获得他在上个月辉煌的共和党大会后浪费掉的令人羡慕的势头。然而，新闻发布会却演变成了一场无休止的无意义的喧嚣。国家公共广播电台 上周末发布了一份审计，称其在64分钟的发言中“发现至少162个错误陈述、夸大和彻头彻尾的谎言。这超过了每分钟两个。这对任何人来说都是一个惊人的数字——对于一个竞选领导自由世界的人来说，更是问题重重。”

到他们在X上互动时，马斯克几乎没有良好的位置来妥善管理与特朗普的互动。他在X上发布了数十个虚假或误导性的选举声明，这些声明在X上产生了约12亿次的观看，根据最近的一项研究对他在该平台上的活动进行的分析。

马斯克和特朗普最终显得 志同道合。“你是个有趣的人物，”特朗普对马斯克赞不绝口，促使这位亿万富翁提出如果前总统重新执政，他可以负责管理一个政府效率小组。

“如果此刻我们有一个民主党总统，我认为我们的国家无法生存，”特朗普表示。

“坦率地说，我认为在卡马拉政府下我们面临巨大的麻烦，”马斯克回答道。“这是我诚实的看法。我认为你赢得这次选举对国家的利益至关重要。”

马斯克接着指出，欧盟警告他，他与特朗普在X上的讨论不应包含虚假信息，而他和特朗普都同意这代表了一种审查他们的努力。

在他们共处的时间结束时，特朗普回到了他的一项痴迷：人群规模。他在马阿拉歌时专注于同样的问题，声称在2021年1月6日，前来听他演讲的粉丝人数超过了1963年马丁·路德·金的“我有一个梦想演讲”在华盛顿的观众人数。（不真实。）

“你现在有很多人听你说话，大约6000万左右。那个数字是什么？太疯狂了，”特朗普对马斯克说。“你说25，而你的人数远超过这个数字，2500万，我认为你会达到6000万或7000万。我想随着时间的推移。我祝贺你。我会得到报酬吗？”

他们都对此笑了。马斯克表示，他们讨论的听众最终将达到数亿人，一旦音频在全球分享。所有这些听众将享受到一场难以理解的兄弟聚会，尽管是历史性的。

“我们即将迎来一次重要的选举，”特朗普说。“我认为11月5日将是我们国家历史上最重要的一天。”

“我认为我们正处于文明命运的分岔路口，”马斯克回应道。“我认为我们需要走正确的道路，而我认为你就是那条正确的道路。”

马斯克在赌特朗普有能力走这条路。在他们的对话中，他的演讲常常含糊不清，过去一年中他的状态明显下降和衰老。在他的海湖庄园简报会上，他似乎听力不佳。

未来几周还会有更多这样的情况，但已经发生的事情应该促使选民认识到，渴望获得国家最高职位的人正在摇摇欲坠——同时又被世界上的马斯克们支撑着。风险无法更高。

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唐纳德·特朗普似乎对他让总统参与货币政策的计划非常认真，这一提议将破坏数十年来美联储的独立性，扰乱市场，并在长期内损害国家控制通货膨胀的能力。这是主要政党总统候选人提出的最糟糕的经济提案之一。

这个想法首次在四月的一篇震惊的《华尔街日报》报道中被提及，引用了匿名消息来源，我的彭博社观点同事泰勒·科恩讨论过。然后上周四，前总统阐述了他对此事的看法，在马阿拉歌的新闻发布会上，他的竞选搭档JD·范斯在周日CNN播出的采访中为该提案辩护。到现在为止，任何倾向于淡化威胁的人都应该重新考虑。