拜登政府针对可负担住房障碍的补助 - 彭博社
Kriston Capps
美国单户住宅的建设仍然无法满足需求。
摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社
卡贝洛·瓜曼达摄影师：奥梅尔·塔哈·切廷/阿纳多卢/Getty Images
2023年7月31日，移民在曼哈顿中城的罗斯福酒店外。
摄影师：路易斯·C·里贝罗/纽约日报/Getty Images白宫宣布向州和地方政府提供1亿美元的拨款，以促进新住房的建设，这是一系列新行政措施中的一项，旨在增加住房供应。
拜登政府见证了创纪录的住房生产水平，这得益于疫情期间公寓建筑的繁荣。现在正在建设的住房单元数量是半个世纪以来的最高点——仅在6月份就完成了约60,000个多户住宅单元——因此租金在某些地区正在稳定。
彭博社城市实验室约翰内斯堡市长因内部争斗和财务动荡辞职印度尼西亚在新首都的独立日庆祝活动上缩减规模戈特海默呼吁铁路乘客因延误获得赔偿洛杉矶看到远程工作助力“无车”2028年奥运会然而，单户住宅的生产仍然微薄，在六月达到了四年低点，整体住房建设水平虽然仍然较高，但自十二月以来一直在下降。由于联邦储备委员会保持利率稳定，参议院共和党人阻止了一项780亿美元的税收协议，该协议将支持住房税收抵免，白宫正在使用其他工具来尝试保持管道畅通。
多个内阁级机构的行动将解决许可、融资和法规问题，以加快建设速度。
“总统和副总统认识到，住房是家庭预算的关键组成部分，无论是对于三分之一的美国家庭租房，还是对于许多希望拥有自己住房的美国人，”白宫国家经济委员会副主任拉埃尔·布雷纳德表示。“这就是为什么我们必须继续提供强有力的激励措施来建造更多单元的重要原因。”
美国住房建设在公寓热潮中达到顶峰
正在建设的新私有住房单位数量达到了数十年来未见的水平
来源：美国人口普查局，住房和城市发展部
通过这些拨款，白宫正在加大对美国住房和城市发展部项目的支持，以促使城市和州消除住房的监管障碍。在六月，副总统卡马拉·哈里斯宣布为21个辖区提供8500万美元的资金，覆盖19个州和哥伦比亚特区。
与其资助单个项目，目标是通过向城市提供激励措施以改革其分区条例，来建立长期的能力以有机地增加住房供应。例如，俄勒冈州本德的领导者获得了500万美元的拨款，以制定一个五年计划来增加住房建设并解决持续的基础设施限制。
联邦领导者表示，该项目的需求证明非常高，第一轮周期中每可用一美元就有13美元的请求。
“联邦政府没有真正的工具来帮助地方和州政府的领导者采取一些这些想法。建设住房是如此地方性的体验，”HUD代理秘书Adrianne Todman说。“联邦政府已成为帮助地方领导者减少繁文缛节的真正合作伙伴。”
周二的公告涉及多个机构。例如，白宫正在调整一个交通部的项目，旨在为以交通为导向的住房开发提供数十亿美元的低成本融资。开发商、市长和其他领导者抱怨说，为十亿美元铁路项目设计的监管负担对该项目旨在促进的办公楼转住宅的转换来说成本过高。根据新的交通部指导，许多此类转换项目的贷款将免于根据国家环境政策法的环境审查。
“对已经存在的建筑进行广泛的NEPA审查增加了生产住房所需的时间，因此也增加了住房的成本，”白宫国内政策委员会主任Neera Tanden说。“如果你能在六个月内建成，而不是一年，那就便宜多了。”
住房和城市发展部与财政部还通过一个创新的公私风险共享倡议扩大了可供州和地方住房机构使用的低成本联邦融资，自2021年以来，已经建成了数万个新的可负担住房单位。
到目前为止，哈里斯的总统竞选尚未发布详细的住房计划。白宫官员对此不会发表评论。但在竞选活动中，她对白宫最近的行政行动表示赞赏，包括呼吁国会引入对企业房东的租金上限。
“每个美国人都应拥有可负担的住房，以便他们有一个栖身之所和一个称之为家的地方。这就是为什么拜登总统和我有一个计划，在我们国家的社区中建造数百万个新家，这将降低租金成本，并帮助更多美国人买得起房子，”哈里斯在一份声明中说。“今天，拜登-哈里斯政府正在采取另一个关键步骤，帮助全国各地的社区消除建设更多可负担住房的障碍。”
约翰内斯堡市市长在经历数月的政治内斗后辞职，因为南非最大的城市在努力平衡预算。
卡贝洛·格瓦曼达的辞职将在市议会主席召集会议选举新市长后生效，市政府在周二通过反对党民主联盟转发的一份声明中表示。
近年来的金融和政治动荡困扰着这座约有500万人口的城市，自2019年以来，由于不断变化的联盟，该市已经更换了八位市长。尽管非洲国民大会和经济自由斗士是执政联盟中最大的政党，共有119个席位，但他们却任命了来自阿尔贾马阿党的市长格瓦曼达，该党只有三个席位。总共有270名议员。
彭博社城市实验室 +政治印度尼西亚在偏远新首都削减独立日庆祝活动戈特海默呼吁对铁路乘客因延误进行赔偿在民主全国委员会，芝加哥的困境交通系统面临高调考验嫌疑人计划在维也纳的泰勒·斯威夫特演出中实施爆炸和刺杀由于服务质量下降，格瓦曼达面临来自反对党和公民社会团体的辞职呼声。坑洼的道路几个月无人处理，某些地区的电力供应不稳定，城市的一部分在今年早些时候曾长达11天没有水。
这座被称为非洲最富有的城市，因其商业和百万富翁的集中，需2210亿兰特（121亿美元）来赶上其崩溃的道路、电力和水网的维护和逾期升级，彭博社看到的文件显示。
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一名由纽约市雇佣的承包商在过去两年中为数千名移民提供庇护，错误地向市政府收费，包括空置酒店房间、安全警卫和其他不必要的服务，根据一份审计周二发布。
审计发现，该承包商DocGo Inc.在2023年5月至6月的两个月期间，向市政府收取了$1.7百万的费用，涉及9,874个空置酒店房间，市审计长布拉德·兰德尔表示。审计还发现，市政府在安全服务上多支付了$2百万，并在其他服务上花费了$6.3百万，而该公司无法提供充分的文件证明。审计认为，市政府应考虑尝试追回在这两个月期间支付给DocGo的$13.8百万中的$11百万。
彭博社城市实验室拜登投资$1亿以推动住房建设约翰内斯堡市长因内部争斗和财政动荡辞职印度尼西亚在新首都减少独立日庆祝活动戈特海默呼吁铁路乘客因延误获得赔偿“这真是可怕的管理失误，”兰德尔在周二的新闻发布会上表示，他批评了市长埃里克·亚当斯政府对DocGo合同的处理。“我真的对审查的缺乏感到震惊。”
审计是在 兰德宣布他将挑战亚当斯 在明年的民主党初选中一周后公布的。
他的审计是在纽约首次出现庇护寻求者激增约两年后进行的，这一现象使城市收容所不堪重负，并给城市的财政资源带来了压力。亚当斯政府在酒店和其他建筑中开设了200多个紧急收容所，并在过去两年中为大约20万名移民花费了超过43亿美元的服务费用。预算官员预计，到2025年7月，与移民相关的费用将超过100亿美元。
一些民选官员开始质疑城市不断膨胀的成本，因为危机威胁到其他城市支出，特别是用于移民相关合同的紧急无招标采购流程受到特别审查。 《纽约时报》的一篇报道 检查了DocGo，这是一家在照顾移民群体方面经验不足的医疗服务提供商，在其获得4.32亿美元的合同后。
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“审计详细揭示了城市住房保护和发展部未能对合同进行充分监督，这使纳税人损失了数百万美元，”兰德说。“我们审查的发票中有80%的付款没有支持或不符合合同。”
复杂紧急情况
DocGo的发言人表示，该公司帮助城市迅速应对复杂的紧急情况，通过扩大大型项目来应对紧急情况。
“虽然这个项目面临高度政治化的环境，但DocGo为我们通过HPD项目服务32,000名独特的寻求庇护者而感到自豪，”DocGo的发言人托马斯·米拉说。尽管进行了审计，米拉表示，DocGo“已从HPD获得保证，我们将获得为满足这一脆弱人群需求而提供合同服务的报酬。”
亚当斯的发言人莉兹·加西亚抨击兰德的审计不准确且过时，并表示该报告“未能承认不支持预先确定的、政治上便利的叙述的关键事实。”她说，市长在这一非凡危机中“将人们的福祉置于文书工作之上。”
加西亚表示，空置的酒店房间并不是“监控不力”，而是为了应对突发情况，因为城市并不知道在任何特定夜晚需要多少酒店房间。
“我们将继续为我们的合作伙伴支付他们代表城市所做的工作，特别是在人道主义危机中，”加西亚说。
城市表示，通过重新谈判一些紧急合同并实施庇护所逗留时间的限制，成功控制了一些支出。自一月以来，城市庇护所中的移民人数已稳定在约64,000人。
加西亚说：“审计长可以在事后超过一年后挑剔紧急合同的前两个月，且在新的保障措施实施后，但他无法声称拯救了任何一个移民家庭免于在街头露宿。”
虽然DocGo在纽约市的合同在五月结束，但该公司仍继续为上州的移民提供服务。