英国房价自一月以来上涨幅度最大，哈利法克斯称 - 彭博社

最新数据显示，房地产价格在去年轻微下滑后正在缓慢恢复。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社英国房价在经历了三个月的停滞后恢复增长，增幅为自一月份以来的最快速度，进一步表明市场正在应对高企的利率，英国最大的抵押贷款贷方之一表示。

哈利法克斯表示，典型英国房屋的平均价格在七月份上涨了0.8%，达到291,268英镑（370,040美元），此前三个月没有变化。这支持了全国建筑协会早前报告的数据显示，房价环比上涨了0.3%。

英国房价自二月份以来未能增长

来源：哈利法克斯

最新数据显示，房地产价格在去年轻微下滑后正在缓慢恢复，这一下滑远不及经济学家警告的伴随16年来最高借贷成本的10%或更多的跌幅。英格兰银行上周首次自疫情以来下调了其关键贷款利率，这一举措可能会增强买家的信心。

“我们预计房价将在今年剩余时间内继续保持温和的上升趋势，”哈利法克斯的抵押贷款负责人阿曼达·布赖登表示。

英国工党政府在7月4日选举胜利后上任，将住房建设置于其议程的核心，并承诺在未来五年内建造150万套新房。

在英格兰银行去年将基准贷款利率提高至16年来的最高水平后，市场的可负担性仍然是一个制约因素。尽管中央银行本月早些时候首次自疫情以来下调了该利率，但抵押贷款利率仍远高于2019年之前的水平。全国建筑协会估计，首次购房者平均需要将约37%的收入用于抵押贷款支付，而疫情前约为28%。

哈利法克斯表示，北爱尔兰的房价上涨幅度最大，同比上涨了5.8%。在伦敦，房屋的平均成本上涨了1.2%，达到了536,052英镑。东英格兰是过去12个月中唯一房价出现下跌的地区。

根据更新的数据，英国经济在2022年比最初预期的更好地应对了两位数的通货膨胀和政治动荡，显示出产出增长更快。

国家统计局周三在其对自1997年以来的历史数据进行年度修订时表示，2022年国内生产总值增长了4.8%，而不是之前估计的4.3%。每个日历季度的扩张都被上调。