英国房价自一月以来上涨幅度最大,哈利法克斯称 - 彭博社
Irina Anghel, Eleanor Thornber
最新数据显示,房地产价格在去年轻微下滑后正在缓慢恢复。
摄影师:克里斯·拉特克利夫/彭博社英国房价在经历了三个月的停滞后恢复增长,增幅为自一月份以来的最快速度,进一步表明市场正在应对高企的利率,英国最大的抵押贷款贷方之一表示。
哈利法克斯表示,典型英国房屋的平均价格在七月份上涨了0.8%,达到291,268英镑(370,040美元),此前三个月没有变化。这支持了全国建筑协会早前报告的数据显示,房价环比上涨了0.3%。
英国房价自二月份以来未能增长
来源:哈利法克斯
最新数据显示,房地产价格在去年轻微下滑后正在缓慢恢复,这一下滑远不及经济学家警告的伴随16年来最高借贷成本的10%或更多的跌幅。英格兰银行上周首次自疫情以来下调了其关键贷款利率,这一举措可能会增强买家的信心。
“我们预计房价将在今年剩余时间内继续保持温和的上升趋势,”哈利法克斯的抵押贷款负责人阿曼达·布赖登表示。
英国工党政府在7月4日选举胜利后上任,将住房建设置于其议程的核心,并承诺在未来五年内建造150万套新房。
在英格兰银行去年将基准贷款利率提高至16年来的最高水平后,市场的可负担性仍然是一个制约因素。尽管中央银行本月早些时候首次自疫情以来下调了该利率,但抵押贷款利率仍远高于2019年之前的水平。全国建筑协会估计,首次购房者平均需要将约37%的收入用于抵押贷款支付,而疫情前约为28%。
哈利法克斯表示,北爱尔兰的房价上涨幅度最大,同比上涨了5.8%。在伦敦,房屋的平均成本上涨了1.2%,达到了536,052英镑。东英格兰是过去12个月中唯一房价出现下跌的地区。
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