纽约联邦储备银行表示，越来越多的美国人正在利用房屋净值信贷额度 - 彭博社

自2021年底以来，房屋净值信贷余额已反弹20%，人们利用这一现金来源偿还其他债务或应对大额支出。

摄影师：大卫·赖德/彭博社周一的剧烈波动是否标志着上周开始的全球抛售的最终爆发，或是长期下滑的开始，目前无法确定。

摄影师：迈克尔·纳格尔/彭博社希望在不放弃低抵押贷款利率的情况下利用房屋增值的美国人，越来越多地转向房屋净值信贷。

根据纽约联邦储备银行周二发布的《家庭债务和信贷季度报告》，高借贷成本导致第二季度抵押贷款发放减少。整体消费者债务的逾期率保持在3.2%不变，尽管汽车和信用卡贷款的新逾期比例持续上升。

美国人越来越多地利用房屋净值

自2021年底以来，房屋净值信贷上升了20%

来源：纽约联邦储备消费者信贷小组 / 艾克法克斯

报告称，第二季度发放的抵押贷款债务约为3740亿美元，远低于2021年和2022年平均约9000亿美元的水平。房屋净值信贷（HELOC）的余额上升至3800亿美元，连续第九次增长。

“抵押贷款发放量保持低位，主要是由于再融资活动疲软，”纽约联邦储备银行家庭和公共政策研究主任安德鲁·霍赫沃特在报告的新闻稿中表示。“房主继续增加HELOC余额，作为提取房屋净值的替代方式。”

抵押贷款发放的下降是住房市场整体放缓的一部分，该市场在疫情期间过热，购房者和房主急于利用较低的抵押贷款利率购买房屋和再融资现有贷款。

自2021年底以来，HELOC余额反弹了20%，人们利用这一现金来源偿还其他债务或满足大额支出。2023年及2024年前两个季度，共发放了约180万个HELOC，许多贷款发放给了年长的借款人，他们通常拥有房屋的时间更长，拥有更多的净值可供提取。

逾期状态

整体上，3.2%的未偿债务处于某种逾期状态

来源：纽约联邦储备银行消费者信贷面板/Equifax

报告显示，整体家庭债务在第二季度增加了1090亿美元，达到17.8万亿美元。其中，抵押贷款债务增加了770亿美元，但由于抵押贷款发放量下降而放缓。信用卡余额增加了270亿美元，达到1.14万亿美元，汽车贷款余额增加了100亿美元，达到1.63万亿美元。

尽管整体逾期情况稳定，消费者在债务偿还方面仍然面临困难。汽车贷款余额中至少逾期30天的比例上升至7.95%，为2010年以来最高。新逾期的信用卡债务比例上升至9.05%，为约12年来最高。

与此同时，截至6月底，超过10%的年轻信用卡借款人至少有90天未付款，双倍于2021年底的比例。

周一交易屏幕上闪烁的数字甚至让市场老手感到震惊。

在东京，日经指数下跌了12%。在首尔，韩国综合指数下跌9%。当纽约开盘铃声响起时，纳斯达克在几秒钟内暴跌6%。加密货币下跌；VIX，股市波动性的指标，飙升；投资者涌入国债，这是所有资产中最安全的。