债券交易员大举押注美联储启动救助模式 - 彭博社

对经济放缓和联邦储备延迟的担忧导致上周美国股市出现大幅抛售。

摄影师：阿尔·德拉戈/彭博社巴伐利亚储蓄银行的私人房地产融资再次出现动向。在去年承诺大幅下降后，贷款发放现在又有所回升，主席马蒂亚斯·迪斯尔在接受彭博社采访时表示。然而，企业贷款的进展缓慢。

根据迪斯尔的说法，2024年上半年私人住宅房地产融资的新业务与去年同期相比增长了15.5%。不过，这一趋势需要放在相对背景下看待。“我们去年经历了40%的下降，现在是从一个低水平开始的，”主席解释道。

迪斯尔指出，尤其是在现代化领域的贷款有所增加。二手房方面也有动向，价格进行了某种程度的调整。“然而，针对新建房屋的贷款需求仍然非常缓慢，”迪斯尔解释道。

在过去两年中，利率大幅上升而房地产价格居高不下，导致许多潜在的单户住宅和公寓买家被迫退场。

如果巴伐利亚的储蓄银行在2021年还承诺了137亿欧元的私人房地产融资，那么在2022年仅为118亿欧元，而在2023年最终仅剩67亿欧元。

私人住宅房地产贷款大幅下降

来源：巴伐利亚储蓄银行协会

在过去几周，来自其他地区的储蓄银行也报告了趋势的逆转。来自西法伦-利佩的机构在上半年私人住宅房地产融资的增长约为19%。巴登-符腾堡的储蓄银行协会提到在同一时期增长约为23%，其中也包括商业住宅建设的数据。

然而，在前六个月，巴伐利亚的储蓄银行与企业客户的新业务却下降了。这里承诺的贷款比去年同期减少了约9%。

“我们确实看到企业客户有一定的不安。面对疲软的经济，他们应该投资还是不投资，”Dießl说。德国的国内生产总值在第二季度相比第一季度萎缩了0.1%，如上周所知。

Dießl在这方面指出，储蓄银行的子公司德意志租赁正在加强对企业客户在海外扩展的支持。这最终表明德国的吸引力正在下降。

“如果我们注意到德国企业不再在这里投资，而是去国外投资，这当然令人担忧，”Dießl说。“这不会很快回来，工作岗位也会首先永久性地转移到其他地方。”

在采访中，Dießl 还对其他主题发表了看法，包括 BayernLB，其所有者是巴伐利亚的储蓄银行和巴伐利亚州。以下是他发言的概述：

• 可能的 出售 BAYERNLB-子公司 DKB：“我们对 BayernLB 的布局非常满意。它提供了稳定的良好业绩。当然，DKB 在其中也扮演了非常重要的角色。因此，我仍然将 DKB 视为 BayernLB 的一个不可或缺的组成部分。”
• BAYERNLB-子公司 BCS 的合并：“我们之所以采取这一步，是因为我们认为通过合并的公司可以显著提高协同效应。仅仅是我们未来在集团中不再需要在两个地方进行的技术投资就足以说明问题。在人事方面也带来了好处，我只提到专业人才短缺。”
• BAYERNLB 的股本变动：“我们与巴伐利亚自由州和银行进行了合作，并找到了一种良好的解决方案。我们目前正在与监管机构进行密切协调。我们希望在今年内能够获得监管机构的批准。”
• 关于奖金储蓄合同的争议：“许多储蓄银行已经与客户进行了比较。我相信其他冲突也可以得到解决。当然，补偿会给储蓄银行带来费用。但我相信这些机构通常已经建立了相应的风险准备。”

债券交易员正在大量押注美国经济即将迅速恶化，以至于联邦储备委员会需要开始积极放松货币政策以防止衰退。

之前对高通胀风险的担忧几乎消失，迅速转向对经济增长将停滞的猜测，除非中央银行开始将利率从超过二十年的高位下调。