空头卖家安德鲁·莱夫的已删除推文重新出现在欺诈案中 - 彭博社

安德鲁·莱夫摄影师：詹姆斯·杰克曼/彭博社一位来自奥地利古老贵族家族的成员和一位德国零售财富的继承人要求进行特别审计，以确定德国房地产投资公司VIB Vermoegen AG与其母公司之间是否存在不当行为。

VIB的两位股东分别要求在8月14日公司年度会议上就任命特别审计员进行投票。股东表示，目的是揭露VIB与大股东Branicks Group AG交易中涉及的任何职务违反或违法行为。

VIB的监事会表示，Elisabeth Auersperg-Breunner和Mann Vermoegensverwaltung eGbR的提案应该被拒绝。

伊丽莎白·奥尔斯佩格-布劳纳摄影师：克尔斯汀·约恩森/盖蒂图片社“没有进行特别审计的理由，”监事会在一份回应中表示，指出在交易过程中已咨询了外部顾问。“没有任何经济损失或对VIB造成不利影响的迹象。”

一位发言人拒绝代表Branicks发表评论。该公司拥有VIB约69%的股份。

由于交易量崩溃和估值承压，Branicks一直在争取在过去一年里筹集现金，并已转向与VIB达成交易以增加资金。虽然Branicks在今年的一项重组中获得了一些偿还债务的时间，但该房东仍需要重新融资，包括到期日为年底的1.2亿欧元的桥接贷款。

Auersperg-Breunner要求审查VIB从Branicks购买办公室的房地产交易，以查看它们是否对子公司不利，以及其他交易。VIB表示这一决定是为了摆脱其历史重点关注的物流和轻工业物业，这些领域比办公楼更能够抵御房地产市场的低迷。

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“应该审查这项收购在多大程度上是由Branicks推动的，”写道Auersperg-Breunner，她嫁入了一个奥地利贵族家族，并且是已故德国实业家Friedrich Karl Flick的女儿。

Mann Vermoegensverwaltung还指出VIB向Branicks提供了2.5亿欧元的贷款，并称这笔贷款是在母公司已经陷入财务困境时批准的。Mann Vermoegensverwaltung的股东包括Johannes Mann，他是德国零售房地产所有者Hugo Mann的儿子，以及其他家庭成员，根据六月的公司文件。

曼恩资产管理还表示，VIB监事会成员坐在Branicks董事会上，这意味着Branicks“诱使”VIB发放贷款“或者在Branicks信用状况恶化的情况下，不采取必要措施”，它在提交会议文件中写道。

VIB的监事会表示，发放贷款符合VIB的利益。

“VIB Vermoegen AG和Branicks Group AG之间的任何公司间交易（包括公司间贷款）都是双边协商并按市场条件达成的，即在尊重公司治理标准的同时以独立公允的方式进行，”该董事会在一份电子邮件声明中表示。“在这样做的过程中，任何公司间交易也得到了外部公允意见的验证。”

曼恩资产管理未回应进一步评论的请求。奥尔斯佩格-布劳纳的办公室拒绝置评。

Branicks股价在过去一年下跌了50%，而VIB的股价下跌了46%。根据彭博社编制的数据，Branicks于2026年到期的4亿欧元高收益债券的报价为欧元的44.4分，这一水平被认为是处于困境中。

备受困扰的做空卖家安德鲁·莱夫去年删除了他的研究公司的全部推文历史，以抵御当时他描述为“集体诉讼律师和网络喷子”寻找他过去股票评论中的污点。

数十条被删除的推文现在成为美国司法部起诉莱夫操纵市场以谋取自己交易利益并向调查人员撒谎的主要证据。