中国执政党承诺加快推进经济适用住房模式 - 彭博社

中国渤海银行提议以折扣价出售价值35亿美元的资产，包括向国家不良资产管理人员等投标人公开招标，以增加资本水平。

这些资产的本金金额为256亿元人民币（35亿美元），将被出售给潜在的投标人，包括中国四大不良银行，由中国信达资产管理公司领导，根据周一的交易所文件。

天津总部的这家银行寻求出售的金额比去年年底报告的166亿元人民币的不良贷款多54%。渤海银行去年年底的特别提及贷款为289亿元人民币。这是一种支付风险被视为存在但尚未变成不良贷款的债务。

中国银行在房地产市场下滑后和经济努力恢复势头之际，一直在努力应对不断上升的不良贷款问题。在北京要求银行通过提供廉价贷款来帮助企业和消费者后，利润空间也收窄至创纪录低位。

文件显示，这些待售资产在2023年税前亏损了15.8亿元人民币，而该银行的利润为508亿元人民币。

中国招商证券股份有限公司首席银行分析师廖志明表示，待售资产应包括不良贷款和特别提及贷款。

他表示，不良资产处置“仍然是银行争取尽快清除风险并改善资产负债表的关键措施”，并指出出售折扣“并不是很低”。

渤海银行表示，转让的初始最低考虑金额将为177亿元人民币，相当于包括利息支付、罚款和司法费用在内的资产总额290亿元人民币的40%折扣。该银行表示，尚未与潜在买家达成任何协议，他们可能会或可能不会参与招标。

该贷款人预计将分批完成销售，确切日期尚未确定。它将利用销售收入补充营运资金，并提高资产质量和资本缓冲。

渤海银行的不良贷款比率在2023年底升至四年来的最高水平，为1.78%。截至12月底，其资本充足率为11.58%，而核心一级资本充足率为8.17%，分别与监管 要求的8%和5%相比。

中国执政的共产党承诺加快强调租赁并加大保障性住房的新住房模式，以应对创纪录的房地产低迷。

中央委员会表示，新模式将促进租赁和购买，符合自2017年以来提出的呼吁，根据周日由官方新华社发布的决议。中国还将建设和供应更多经济适用房，以满足工薪阶层的需求，高层领导在北京一次重要会议后表示。