美国30年期抵押贷款利率连续第二周下降至6.77％-彭博社

买家也受益于供应量的增加，Redfin表示，总上市量接近近四年来的最高水平。

摄影师：Yuki Iwamura/Bloomberg美国的抵押贷款利率连续第二周下降。

30年期固定贷款的平均利率为6.77%，自三月中旬以来最低，比上周的6.89%有所下降，Freddie Mac在周四的声明中表示。

借款成本一直在回落，有助于降低典型的每月房屋付款水平，根据Redfin Corp的说法。买家也受益于供应量的增加，Redfin表示，总上市量接近近四年来的最高水平。

“我们预计增加的库存将逐渐对价格增长施加下行压力，而下降的抵押贷款利率将有助于降低借款成本，为潜在的购房者提供更多的减轻，” Realtor.com经济学家Jiayi Xu说。

通胀的放缓增强了美联储可能在九月立即降息的前景。美联储主席杰罗姆·鲍威尔本周早些时候表示，最近的数据让决策者更有信心，认为通胀正在朝着央行的目标发展。

美联储的降息可能有助于进一步降低抵押贷款利率，并缓解近年来市场陷入的僵局。买家一直对高额借贷成本持观望态度，而潜在的卖家也不愿放弃他们在疫情时代获得的廉价贷款。

尽管借贷成本朝着正确的方向发展，经济仍然表现坚挺，“尽管利率下降，购房者仍未对较低利率做出反应，”房地美的首席经济学家萨姆·卡特在声明中表示。他提到，购房贷款申请大约比春季时期低了约5%，当时的抵押贷款利率大致相同。

“这并不罕见，”他说。“有时随着利率下降，需求减弱，这种明显的悖论是由购房者确保在决定购买之前利率不会进一步下降驱动的。”

周四，大型科技股的一周下跌扩大，涵盖了小市值股和金融股，因为经济疲软的迹象淹没了对降息的乐观情绪。

虽然约一半的标普500公司上涨，但该指数未能保持涨势，因为苹果公司、微软公司和亚马逊公司等巨头股走低。在一份坚实前景推动的情况下，美国交易的台积电股价抹去了一波涨势。较小公司的罗素2000指数在触及自2017年以来最超买水平后第二次连续下跌。