D.R.霍顿（DHI）在高利率季度未达到订单预期-彭博报道

承包商在D.R.霍顿开发项目上将材料装上卡车。

摄影师：凯特琳·奥哈拉/彭博社房屋建筑商 D.R. 霍顿公司 报告称，季度订单低于预期，因为持续高利率对公司专注的入门级市场施加压力。

• 在截至6月的三个月里，购房者签署了23,001套房屋的合同，比去年同期增长了1%，根据周四的声明。分析师估计订单为24,718，这是彭博社编制的调查中的平均值。

关键见解

• D.R. 霍顿公司比大多数其他美国大型建筑商更容易受到经济压力的影响，因为其许多产品面向价格敏感的客户。
• 低收入购房者更有可能在借贷成本高企且其他类型的消费信贷（如汽车贷款）逾期上升的时候遇到贷款资格问题。在4月和5月的大部分时间里，30年期贷款成本超过了7%，这一季度对于抵押贷款利率来说是具有挑战性的。
• 美国的独立屋建筑商在6月放缓了建筑开工，因为未售出的新房库存增加。周三发布的政府数据显示，用于未来建设的单户许可证数量下降到一年多来的最慢年度步伐。
• 截至6月底，D.R. 霍顿公司库存中有42,600套房屋，其中26,200套未售出。
• 该公司预计其全财年的房屋成交量为90,000至90,500套。分析师预计为90,414套。

市场反应

• D.R.霍顿的股价在早盘交易中基本持平。截至周三收盘，今年股价上涨了3.6%，而标普指数中的房地产指数上涨了14%。

获取更多信息

• 该公司将于周四上午8:30（纽约时间）举行电话会议。

黑石集团的房地产部门拖累了这家投资巨头的第二季度业绩，高利率压缩了房地产估值，投资者向该业务注入的资金也减少了。

作为全球最大的商业地产所有者，黑石在应对市场变化的同时放缓了房地产退出的步伐。总部位于纽约的黑石在周四的一份声明中表示，信贷和私募股权的利润增长不足以抵消费用相关收入的拖累，后者下降了3%，至11.1亿美元。