美国房屋建筑商信心连续第三个月下降 - 彭博社

总体而言，根据NAHB的数据，7月份有31%的建筑商降价，而上个月这一比例为29%。

摄影师：Bing Guan/Bloomberg并非所有人都需要退休。

摄影师：Scott Eells/Bloomberg

随着利率上升对销售造成压力，建筑融资成本居高不下，美国房屋建筑商的信心在7月份连续第三个月下降。

来自美国家庭建筑商协会和富国银行的住房市场条件指数下降1点至42，为今年最低水平。在接受彭博调查的经济学家中，中值估计为43。

未来六个月销售预期的指数是周二报告中为数不多的积极因素之一，这一前瞻性指标自3月以来首次上升。

NAHB的潜在买家流量和当前销售的指数均降至今年新低。

30年期固定抵押贷款的平均利率在过去几个月一直在7%左右徘徊。许多潜在买家正在等待更低的借贷成本，他们可能很快会感到一些缓解。

抵押贷款利率往往会反映美国政府债券的利率，而由于美联储可能很快降息的前景，10年期国债收益率接近自3月以来的最低水平。

总体而言，根据NAHB的数据，7月份有31%的建筑商降价，而上个月这一比例为29%。平均降价幅度连续第13个月为6%，报告使用销售激励措施的建筑商比例保持在61%。

随着最近几个月的抵押贷款利率上升，对新房的需求有所下降，但仍比二手房市场更具弹性，彭博智库分析师Drew Reading在上周的一份研究报告中指出。

6月份售出的可用新房比例（或行业吸收率）比5月份上升了1%，而通常情况下，季节因素会导致销售下降6%。Reading表示，大量使用销售激励措施对此有所贡献。

本月，美国四个地区中东北部的建筑商信心指数下降最为明显，下降了15个点至47，为自去年10月以来的最低水平。中西部的信心有所下降，而南部保持不变。

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