中国房价尽管最新的救援计划，仍然大幅下跌 - 彭博社

新加坡的新房销售在六月份几乎没有增长，这使得至少二十年来的上半年成为最疲弱的一段时间，因为一度蓬勃发展的市场情绪正在减弱。

根据周一新加坡城市重建局的数据，开发商上个月售出了228套单位，比五月份的221套有所增加。这意味着在2024年的前六个月中售出不到2,000套单位，根据彭博社的初步计算，这是自2004年以来可获得的数据中最少的。

第二季度的初始房屋销售数据可能会在本月晚些时候发布的最终数据中进行修订。

新加坡房屋销售略微上升

六月份新房购买略有复苏

来源：新加坡城市重建局

注：数据不包括执行共管公寓。月度数据为初步数据。

高利率和政府的降温措施已经减缓了新加坡的房地产市场。与此同时，这个城市国家的执政党正在应对选民对住房可负担性的担忧，因为一场即将到来的选举，政策制定者正在加大私人住房供应，达到十多年来的最高水平。

花旗集团分析师Brandon Lee在周一的一份报告中写道，尽管未来贷款利率下降可能会刺激销售，但现有的降温措施仍然存在持续影响。“我们预计，鉴于大量的新推出项目和即将推出的低地价项目，购房者会保持耐心，”他说。

新加坡上半年新房销售额下降至20年来最低水平

来源：城市重建局

注：数据基于半年间隔计算。2024年上半年的数据为初步数据。

放缓可能持续到7月。本月初推出的一个大型项目在首个周末售出的单位不到440个单位的四分之一。

尽管如此，房地产估值仍然很高。私人住宅价格连续第四个季度上涨，而上半年公共住房单位至少新币1百万（745,000美元）的销售数量创下纪录，根据房地产经纪OrangeTee Group编制的数据。高昂的价格使得这个金融中心成为世界上第三昂贵的购买私人住宅的城市，根据瑞士宝盛集团的一份报告。

中国的房价在6月再次下跌，凸显了政策制定者阻止房地产市场低迷对开发商和经济造成的挑战。

70个城市的新房价格，不包括国家补贴的住房，在5月下降了0.67%，而在5月下降了0.71%，这是自2014年10月以来最大的跌幅，国家统计局周一公布的数据显示。现有住房的价值下降了0.85%，而上个月下降了1%。