KKR、棕榈资本从Catena收购丹麦物流物业 - 彭博报道

这笔交易标志着KKR今年在丹麦的第二笔房地产交易。

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美国六大银行将面临2024年下半年约500亿美元的赎回和到期款项。

摄影师：Ed Jones/AFP/Getty ImagesKKR & Co. 和 Palm Capital Ltd. 成为投资公司在去年借款成本急剧上升的情况下收购北欧房地产资产的最新例子。

这两家私募股权公司已同意从瑞典房地产集团 Catena AB 购买哥本哈根大都会区的一座占地47,000平方米（505,900平方英尺）的仓库和办公楼物业，KKR周五在一份声明中表示。

该地点的基础物业价值为4亿丹麦克朗（5840万美元），与其账面价值相符，Catena在另一份 声明 中表示。

这笔交易标志着KKR今年在丹麦的第二笔房地产交易，除了其他北欧购买，还包括芬兰住宅组合和斯德哥尔摩的最后一英里物流物业。

“工业和物流资产仍然是KKR整体房地产战略的核心，特别是由于工业转为住宅的数量增加导致供应短缺，”KKR北欧房地产负责人Alexander Thams表示。

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华尔街最大的银行在公布第二季度收益后将借入比通常更多的资金，利用不断下降的收益率，并在美国总统选举可能在今年晚些时候带来市场动荡之前利用债务市场。

在公布结果后，美国六大银行可能借入210亿至240亿美元，摩根大通公司信用分析师卡比尔·卡普里汉在周一的研究报告中写道。过去十年7月的平均值大约为170亿美元，但他预计这次会更高。