房地产股票因降息预期飙升至今年最佳交易日 - 彭博社

房地产公司股价周四飙升了高达3.1%，创下2024年最大的盘中涨幅。

摄影师：David Ryder/Bloomberg股市表现最糟糕的板块在一份低于预期的通胀报告刺激下，迎来了今年最好的一天，市场猜测美联储将在9月开始降息。

房地产公司股价周四飙升了2.7%，创下2024年最大涨幅，达到了自3月以来的最高水平，投资者纷纷抢购住宅建筑商、数字和商业房地产股票。房地产也是周四标普500指数表现最好的板块，根据彭博编制的数据，成交量比30日均值高出约30%。

最新消费者价格指数数据中最重要的消息可能是住房相关通胀的回落。住房成本仅上涨了0.2%，为三年来最慢的月度增长。今年涨幅为7.1%的住宅建筑商当日上涨了7.3%，为自2022年以来最大涨幅。即将在下周四公布财报的D.R. Horton Inc.股价上涨了7.3%。

“在对抗高通胀方面，房地产确实是最后一个要解决的问题，”晨星公司首席美国经济学家Preston Caldwell周四在给客户的一份报告中写道。“领先的数据长期以来一直强烈表明，住房通胀的下降正在进行中。”

房地产股的上涨对于一直在押注这一组合的空头卖家来说是个坏消息，这一组合是今年标普500指数中表现最差的。根据S3 Partners的数据，本周开始，SPDR房地产建筑商交易基金的流通股份中的空头利益占比接近49%，这是自2月以来该交易基金的最高水平。

房地产业主也在上涨。在借款成本上涨两年期间受到严厉处罚的房地产投资信托基金上涨了多达3%。根据科恩斯特尔资本管理公司房地产战略与研究高级副总裁Rich Hill的说法，这一组合的前景似乎已经转好。

“我们认为这对于上市的房地产投资信托基金来说是一个引人注目的背景，尤其是在基本增长保持稳固的情况下，”他提到了最新的通胀数据和利率前景。“从2023年10月开始的上涨将回报推高了20%以上，如果通胀降温并且利率继续下降，这一上涨势头看起来将会持续。”

工业房地产投资信托基金Prologis Inc.的股价，周三将公布第二季度业绩，上涨了3.3%，达到了自4月以来的最高水平。美国国债收益率下跌，10年期债券下降至4.2%，政策敏感的两年期票据下滑至4.5%。

加拿大股市今年享受着广泛的上涨 — 这与美国股市相反，美国股市仅被少数几只股票支撑。

对于在多伦多基准上下跌的每一只股票，有两只股票在今年以来上涨，揭示了标准普尔/多伦多综合指数上涨背后的坚实基础。 一个剔除了市值偏见的指数版本今年上涨了11%，表现优于其在国内的市值加权同行和美国的等权标准普尔500指数。