根据彭博社报道，英国房屋销售将在选举后反弹

购房者希望央行在8月份的政策制定者会议上开始降低利率，因为通胀回到了2%的目标。

摄影师：Hollie Adams/Bloomberg英国房屋销售有望反弹，因为购房者更有信心利率将下降，上周大选的不确定性过去了，皇家特许测量师学会表示。

RICS表示，未来三个月内的住宅销售预期指数加速至2022年初以来的最高水平。这导致受访者预计房价将在短期内首次在两年内上涨。

高额的抵押贷款成本、大选以及生活成本危机的持续影响使市场信心受到影响，尽管去年房价没有出现急剧下跌的预期。RICS的数据表明，随着经济改善，市场即将转好。

“尽管上个月整个房地产市场的活动仍然有所减弱，但前瞻性方面略有改善，”RICS的高级经济学家Tarrant Parsons在周四的一份报告中表示。“如果英国央行决定当前的通胀背景足够温和，从而开始在下个月放松货币政策，这可能会促使贷款利率进一步下降。此外，最近的大选产生了明确的结果，使房屋问题成为政治议程的重点。”

工党在7月4日的选举中取得压倒性胜利，承诺在未来五年内建造150万套住房，这是自上世纪60年代以来未能实现的目标。工党还计划为首次购房者提供抵押担保。根据RICS的数据，预计未来12个月房价将上涨，突显了增加供应以满足预期增加的购房者需求所面临的挑战。

新买家询盘在六月份连续第三个月放缓，而房屋销售和价格也保持在略微负面的领域，根据RICS报告。来自抵押贷款机构的单独报告也显示，房价在六月份基本持平或略有下降。

买家希望央行在八月份政策制定者会议上开始降低利率，因为通胀回到了2%的目标。根据英国央行数据，抵押贷款的可负担性仍然很高，根据数据，五月份抵押贷款批准数量降至四个月低点。

这加剧了租赁市场的供应短缺，因为等待较低利率的潜在买家推高了需求。RICS数据显示，六月份新的租赁列表进一步下降，而预计未来三个月租金价格将继续上涨。

去年，随着英国经历了一段经济增长疲软时期，英国看到了欧洲公司陷入财务困境比例最大的增长。

根据咨询公司Alvarez & Marsal的调查，去年有9.9%的英国公司陷入困境，高于2022年的8.4%。这是调查中最大的年度增长，只有比利时、荷兰和卢森堡的联合市场看到了更高的比例，为10.2%。