资金减值，特里农条约头条抑制房地产复苏：JLL - 彭博社

尽管交易量再次增加，但德国房地产投资市场仍然紧张。JLL在周一的一项研究中指出了这一点。有关基金减值和市场破产的头条新闻正在给市场带来压力。

对于房地产投资市场来说，JLL表示这是一个“艰难的追赶过程”。目前，许多机构投资者对房地产作为投资产品并不关注。JLL表示：“有关基金减值或开发商破产的消息并不能帮助恢复对这一资产类别的信心。”

Union Investment最近重新评估了其UniImmo Wohnen ZBI基金的整个房地产资产组合，导致份额价格下降约17%。德国媒体也广泛报道了法兰克福Trianon大厦经营公司的财务困境。德卡银行即将搬出那里。

“尽管Trianon并不代表法兰克福和德国所有办公楼，但这类消息并不有助于增加对这一资产类别未来可持续性的信任。”JLL针对承受特别大压力的办公楼表示。

然而，JLL发现了一个积极的趋势。根据该经纪人的数据，2024年上半年德国房地产投资市场的交易量达到了157亿欧元，比去年同期增长约10%。

一个左翼联盟正朝着在法国立法选举中赢得最多席位的方向前进，这对极右翼领袖玛丽娜·勒庞来说是一个意外的打击，她原本希望组建下一届政府。

新人民阵线，包括社会党和极左翼的法国不屈，预计将在国民议会中获得172至210个席位，根据五家民调公司的初步预测。这仍远远不及577个席位的下议院所需的289个绝对多数。