公司没有制定可信的气候过渡计划来减少排放 - 彭博社

基金经理们监督商业房地产表示，他们的投资组合中有相当大一部分资产现在被认为是滞留的，因为欧洲正在推出能效要求。

一家名为Deepki的数据智能公司发布的一项研究发现，在对大约250名欧洲商业房地产投资组合经理进行调查时，超过一半的人承认他们目前超过30%的资产被滞留。

“这些是由于能源性能不佳而失去价值的建筑物，”作者在周三发表的报告中写道。

BloombergGreen新英格兰电网宣布进入紧急状态，因为气温飙升公司没有制定可信的气候过渡计划如何帮助你的智能手机度过热浪非洲私募股权基金与黑石集团就出售可再生能源股权进行谈判建筑物能效指令（EPBD），这是日益增多的净零法规的一部分。

欧盟的银行已经开始对商业房地产融资设置更严格的条件。欧盟最大的银行巴黎银行已经制定了到2030年可能深达其投资组合排放强度的41%的削减目标。其他银行，包括西班牙国民银行、巴克莱银行、荷兰国际集团和英国国民银行，已经采取了类似措施，或正在探讨类似措施。

Deepki首席执行官Vincent Bryant表示，他经常看到银行提高未达到绿色能源标准的商业房地产客户的借款成本。为了管理这种风险，银行越来越多地依赖工具，比如碳风险房地产监测器，或CRREM，来筛选客户。

布莱恩特在一次采访中表示，银行告诉客户，如果他们不遵守CRREM，利率每年可能会高出15个基点。相反，表现良好的客户可能会看到借款成本下降。

这一发展正在商业市场在经历多年的高利率和波动的疫情后入不敷出的困境。

布莱恩特表示，Deepki的调查显示，与能源相关的问题可能会对房地产业主造成更大的困扰。受访经理中有一半表示，他们的房地产投资组合中有20%至40%的资产在未来三年内有成为滞留资产的风险。

Deepki收集的数据显示，该公司在65个国家开展业务，客户包括养老基金、保险公司、资产管理公司和银行，表明那些物业未达到新的绿色标准的管理者越来越面临亏损出售的风险。

“我们每天都看到客户在出售资产时面临额外的折扣，”Bryant说道。这是“由于建筑物被搁置，这是其他问题的叠加，比如空置或现代化或建筑物的位置。”

根据一项最新研究，公司没有及时制定透明且可信的应对气候变化的计划，该研究调查了全球超过23,000家公司。

只有2%的公司承诺执行符合1.5摄氏度的计划提供了确保其减排计划有效的全部信息范围，CDP，这是一家专注于增加环境披露的全球非营利组织。