加拿大房地产市场在降息前经历“沉寂月”-彭博社

安大略省布拉德福德西吉威林伯里的住宅开发。

摄影师：Cole Burston/AFP/Getty Images卡尔加里正在建造的新房屋。

摄影师：Todd Korol/Bloomberg加拿大的房地产市场在5月份出现疲软，此前加拿大央行长期等待的降息可能有助于缓解购房者的一些压力。

根据周一发布的数据，5月份房屋的基准价格比上个月下降了0.2%，至714,300加元（519,700美元），加拿大房地产协会的数据显示，与去年同期相比，价格下降了2.4%。

数据显示，由于买家对二十年来利率最高的情况感到犹豫不决，销售额比4月份下降了0.6%。

就在加拿大央行本月初降息之前，房地产市场出现了下滑，成为首个开始放松政策并暗示将进一步降息的主要央行。降低利率可能缓解今年困扰购房者的住房可负担性问题。

“对于加拿大的房地产活动来说，5月份又是一个平淡的月份，尽管现在利率已经下降，但这可能是最后一个平淡的月份，”加拿大全国房地产委员会的高级经济学家肖恩·卡特卡特在一份声明中表示。“对于许多一直观望的人来说，心理影响无疑是巨大的。现在的问题转向进一步的降息 - 具体来说，速度和幅度如何？”

任何重新进入市场的买家可能有更多选择。房地产协会的数据显示，五月份新上市的房产数量比上个月增加了0.5%。

加拿大的住房开工量跃升至七个月来的最高水平，因为该国两个最大的省份加大了对公寓、联排别墅和公寓的建设。

根据加拿大房屋抵押贷款与住房公司周一发布的数据，五月份的年化开工量为264,506套单位。这比上个月增加了9.7%，超出了彭博调查中经济学家的预期。