世界领先的房地产投资信托公司的涨势可能会因人工智能数据中心需求而延续 - 彭博社

看涨的投资者正在押注澳大利亚的Goodman Group的超越性涨势还将持续，因为其优越的位置和充足的财务资源继续推动其进军人工智能数据中心的利润丰厚。

Goodman的股价今年迄今已上涨了40%，成为Bloomberg World REIT Index中表现最好的股票。该公司在悉尼、香港、洛杉矶和法兰克福等炙手可热的地点拥有物业组合。它一直在努力将一些仓库改建为数据存储空间。

“离客户越近，就越好，”悉尼Tribeca Investment Partners的投资组合经理刘俊蓓说。Goodman是刘的基金中排名前五的持仓之一，其靠近中央商务区的物业使其“无价”，她补充说。

Goodman的涨势反映了全球投资者正在寻找利用人工智能的方式，即使在像澳大利亚这样由全球矿业公司和银行主导的市场中也是如此。“我会说这是澳大利亚最好的人工智能投资，”刘说，“我认为这家公司股价绝对还会上涨。”

上个月，这家REIT公司提高了截至6月30日的年度盈利增长预期，从11%提高到13%，受到对“扩大数字经济基础设施”的需求的支撑。Goodman表示其强劲的资产负债表使其在全球房地产市场持续波动的前景中处于有利位置。

公司从传统的工业重心转向数据中心，并非“人工智能噱头”，彭博智库分析师马特·英格拉姆在一份备忘录中写道。英格拉姆表示，Goodman“通过重新利用现有资产和开发项目来满足全球数据需求，可以维持强劲的盈利增长。”

估值是一个问题，Goodman的交易价格是预计未来盈利的30倍，高于其五年平均值24倍和总部位于新加坡的同行Keppel DC REIT的20倍。鉴于其增长潜力，这可能是合理的，根据花旗集团分析师霍华德·彭尼的说法，该公司全球电源银行中仅有一小部分计入其开发管线。

彭尼写道：“随着更多潜在电源银行转入开发工作中，这将继续推动Goodman相对于房地产同行的增长潜力持续时间。”彭尼给予该REIT买入评级。他补充说，Goodman有望超过其最近提高的利润指引，并应该对新一年做出强劲的预测。

Adobe Inc.股价在四年多来首次大幅上涨，原因是该公司预测其创意产品未来销售强劲，表明客户正在采用该公司的新基于人工智能的工具。

一项备受关注的新创意软件业务指标——数字媒体净新年度循环收入——将在本季度达到4.6亿美元，而平均估计为4.352亿美元。