富士康亿万富翁郭台铭终于实现鸿海股票目标-彭博社

郭台铭摄影师：Lam Yik Fei/Bloomberg台湾央行周四可能会保持利率不变，但可能会收紧购房限制措施以遏制飙升的房价。

台北的央行预计会保持不变，因为央行行长杨金龙表示，在3月份的意外加息之后，房价有所降温。但在连续上涨了22个季度创纪录之后，住房成本仍然居高不下，引发了进一步控制市场的预期。

彭博社采访的28位经济学家中，有27位预计央行将保持利率不变。杨金龙上周表示通胀已经不再是一个令人担忧的问题，并重申加息并非是解决高房价的主要工具。

尽管加息，台湾高房价仍然持续

自2018年以来，住房成本连续上涨了22个季度

来源：台湾内政部

最近的当地媒体报道提出了央行可能收紧抵押贷款限制的可能性，包括降低购房者可以借款相对于房产价值的金额。央行去年6月将主要城市二手房的按揭贷款价值比率上限设定为70%，并在2021年将豪宅的比率降至40%。

它还可能降低原本旨在帮助年轻人购房的首次购房者的现有补贴，或将现有的抵押贷款限制扩大到更多城市，等等其他报道中提到的潜在央行行动。

最高贷款价值比
个人购房者
首套房：无第二套房：70%第三套房：40%
豪宅：40%
某些限制因地点而异

台北的银行在三月意外地将其基准利率提高到自2008年以来的最高水平，以控制通货膨胀，自2021年以来通常超过2%的门槛。当时的央行行长杨强调了不断上涨的电费成本，这一直是公众的痛点，也是官员的担忧。

“这次的担忧主要是来自电价上涨带来的通货膨胀，目前还相当受控，”新加坡大华银行的经济学家何伟真说。她补充说，可能会出台更多措施来降温房地产市场。

台湾的五年期利率互换——衡量交易员对利率上涨预期的指标——在杨的上周评论后跌至约两个月来的最低水平，显示几乎没有对另一次利率上调的猜测。

“尽管我们认为台湾的通货膨胀率将保持在疫情前的平均水平2%以上，但不会高到需要央行进一步加息，”凯投宏观经济学家Shivaan Tandon说。

央行有其他选项来控制物价，包括提高银行必须保留的储备金数量。央行在2022年这样做，以收紧流动性，同时将基准利率的增幅控制在预期之下，官员们试图遏制通胀而不减缓增长。

据彭博社调查的经济学家的中位数估计，消费者价格指数今年预计将上涨2.1%，2025年将上涨1.8%。

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Terry Gou，iPhone组装商富士康科技集团的亿万富翁创始人，终于实现了大约八年来一直未能实现的目标。

该集团旗下的 鸿海精密工业股份有限公司 周一收盘价为新台币200元（6.18美元），这是2016年郭台铭承诺要实现的水平。这家在台北上市的公司今年股价上涨超过90%，投资者对人工智能服务器的热情以及最新苹果产品的潜力使其受到推动。