黑石3390亿美元的房地产部门在利率痛苦后进入风险地带-彭博社

亚利桑那州利奇菲尔德公园的QTS数据中心校园建设工地。

摄影师：Ash Ponders/Bloomberg美国官员决定关闭得克萨斯州迪利市用于拘留移民的昂贵设施后，CoreCivic Inc.的股价暴跌。

CoreCivic从第三方出租商那里租赁该设施和场地，周二，美国移民和海关执法局表示将关闭南德克萨斯家庭拘留中心后，CoreCivic的股价下跌了20%，这是四年来最大的单日跌幅。将关闭南德克萨斯家庭拘留中心。预计合同终止后，Target Hospitality Corp.的股价创下31%的纪录跌幅。两只股票的跌幅都延续了周一首次被华尔街日报报道关闭的消息。

这一决定是继乔·拜登总统于6月4日签署行政命令禁止非法越境的移民获得庇护后做出的。ICE周一表示，迪利的这个设施是全国拘留网络中最昂贵的。

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关闭这个设施将使ICE能够重新分配资金，将整个拘留床位容量增加约1,600张，以更好地支持运营需求，机构在一份声明中表示，并补充说额外的床位空间预计将立即可用。

CoreCivic表示，截至6月9日，迪利(Dilley)地点的人口为1,561人。这家私人监狱运营商暂停了其2024年的财务指导，并估计关闭将使年度收益减少38美分至41美分。

“我们将继续响应ICE的需求和指示，”CoreCivic副总裁史蒂文·欧文(Steven Owen)在一封电子邮件声明中表示。Target Hospitality没有回应有关额外评论的请求。

“尽管我们预计公司将能够通过将资金重新分配到其他ICE设施中来收回部分损失的收益，但这笔交易的净影响仍不明确，”Jay McCanless领导的分析师在6月11日的一份报告中写道。“我们正在采取观望态度，重新评估公司在意外失去这项重要合同后的持续盈利能力。”

ICE的公告还可能对Target Hospitality的收益产生影响。该公司一直在审查一份私有化要约。今年3月，这家酒店服务公司收到了一份未经邀请的提议，以每股10.80美元的价格将公司私有化。周二，该股收盘价约为7.20美元。

塔吉特（Target）此前将其年度收入指导范围设定为4.1亿至4.25亿美元，表示计划在6月30日之前更新终止影响。

Stifel分析师史蒂芬·根加罗（Stephen Gengaro）估计，该设施每年为塔吉特酒店贡献约5500万美元的收入，以及3500万至3700万美元的毛利润。

“我们怀疑管理层的指导范围可能存在一些下行风险，考虑到其南迪利（South Dilley）设施的贡献减少，”根加罗写道，并维持对股票的持有评级。

美国政府与这些公司的服务协议将在60天内生效，即大约在8月9日左右。

纳迪姆·梅吉（Nadeem Meghji）在2022年末度蜜月时，黑石集团（Blackstone Inc.）房地产业务遭遇了有史以来最大的风暴。

这家私募股权巨头刚刚限制了从黑石房地产收入信托基金（BREIT）的提取，该基金是其赢得零售投资者青睐的赚钱推动的先锋。作为该公司美国房地产部门的负责人，梅吉置身于风暴的中心——无论是新婚还是不是。