黑石3390亿美元的房地产部门在利率痛苦后进入风险地带-彭博社

亚利桑那州利奇菲尔德公园的QTS数据中心校园建设工地。

摄影师：阿什·庞德斯/彭博社新西兰的移民在4月份放缓至11个月低点，因为创纪录数量的公民离开，这表明一直令政策制定者担忧的人口压力有所减轻。

新西兰统计局周三在惠灵顿表示，截至3月的12个月内，年度净移民人数从向下修订的106,439下降至98,464。去年10月的峰值为137,736。

新西兰移民减速至11个月低点

创纪录的离开导致下降趋势

来源：新西兰统计局

人口激增促使储备银行警告称，对房屋和租赁住房的额外需求可能加剧通货膨胀。政府已将这种情况标记为“不可持续”，因为这给基础设施、教育和卫生服务带来压力。

净移民连续第六次下降可能会让新西兰储备银行相信，它不需要进一步提高利率，尽管经济仍然需要吸收到达的额外人口。移民增加了劳动力，使雇主更容易找到工人，并减轻了工资通胀的压力。

移民减速的趋势是由外国人抵达减少，但更重要的是离开增加，特别是新西兰公民，因为低迷的当地经济减少了招聘和工资增长。

截至4月，报告显示，有创纪录的130,649人离开了。其中包括创纪录的81,200名公民 —— 仅4月就有大约10,558人离开。

新西兰储备银行和其他预测机构预计未来两年移民将放缓，但由于定期上调数据系列，他们一直感到困惑，这反映了数据编制方式。

然而，今天的数据显示出现了下调。3月的年度净移民人数比一个月前报告的少了4,700人，而2023年10月的峰值现在降低了1,340人。

2022年底，当最强烈的风暴袭击Blackstone Inc.的房地产业务时，Nadeem Meghji正在度蜜月。

这家私募股权巨头刚刚限制了从Blackstone房地产收入信托基金（BREIT）的提款，这是其赢得零售投资者青睐的赚钱推动的前沿基金。作为该公司美国房地产部门的负责人，Meghji置身风暴的中心 —— 无论是新婚还是不是。