巴西农业公司在XP农业活动上寻求新投资者 - 彭博报道
Tracy Withers
新西兰的中央银行将限制银行向购房者放贷的金额,最高不得超过借款人年税前收入的六倍。
储备银行将于7月1日启动债务收入比(DTI)限制措施,以减少金融系统中高风险贷款的积累,副行长克里斯蒂安·霍克斯比周二在惠灵顿表示。他说,同时,现有的贷款价值比(LVR)限制将会放宽。
DTI规则旨在降低经济衰退时家庭违约风险的概率。现有的LVR规则通过限制向低存款借款人发放抵押贷款,旨在减少银行在发生违约时的损失。
霍克斯比表示:“这两者都是减少系统中高风险贷款积累的防护栏。”“同时实施DTI和LVR限制意味着我们可以更好地将其集中在它们设计的风险上,同时在金融系统中实现相同或更好的整体韧性水平。因此,启动DTI意味着我们也可以放宽LVR设置。”
新的设置允许银行向DTI比率超过6的新自住房贷款人放贷的比例为20%,向DTI比率超过7的投资者放贷的比例也为20%,中央银行表示。
LVR限制将放宽,允许将自住房贷款的比例从目前的15%提高到20%,向LVR大于80%的借款人放贷。此外,银行还将可以将投资者贷款的比例从65%提高到70%以上的LVR。
在过去的三年里,巴西最炙手可热的投资之一是新兴的农业融资行业。不再是。
所谓的Fiagros市场,即专注于农业应收款项(如利息、股息和土地租金支付)的投资基金,今年将陷入停滞,因为一波农民违约引发了不确定性。这是南美最大的券商XP公司的一位高管说的,该公司刚刚在巴西最大的城市举办了一场聚集数千人的活动,以向投资者保证农业业务部门的实力。