麦当劳5美元套餐告诉你价格将走向何方 - 彭博社

为什么现在？

摄影师：彭博社

挣扎中的房东SBB与投资公司Castlelake LP达成第二笔融资交易，以试图避免资金危机，凸显瑞典商业房地产行业仍然岌岌可危的状态。

在周末，Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB — 公司正式名称 — 表示将获得57亿瑞典克朗（5350万美元）的现金注入，与Castlelake创建了一家合资企业，允许其将资产转移出资产负债表以换取现金。这家美国公司的安排紧随与摩根士丹利和加拿大布鲁克菲尔德资产管理有限公司的类似交易。

这笔交易最初受到SBB投资者的欢迎，股价上涨了10%，然后出现逆转，使股价在斯德哥尔摩时间上午11:45跌落1%。股价比2021年的峰值下跌约92%，此前发生了一系列信用评级下调，引发了对公司如何解决592亿瑞典克朗债务堆积的担忧。

“这笔交易可能会为SBB带来大量现金流入，尽管现金流入的程度尚不确定，因为部分贷款款项将用于偿还外部债务，”Danske银行A/S信用分析师马库斯·古斯塔夫松在接受采访时表示。“尽管如此，SBB的债务负担仍然很重，需要采取更多行动来减轻资产负债表。”

SBB在接到彭博社的联系后未对评论请求作出回应。

SBB的短期挑战因商业票据市场干涸而加剧。在其最新季度报告中，该公司表示在3月底没有未偿商业票据，并进一步警告“市场的普遍不确定性以及对SBB的特定不确定性使得提前很难延长银行贷款期限。”

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由于长期债券市场也无法触及，这使得SBB寻求更多股权合作伙伴，并准备在今年某个时候推出其住宅部门Sveafastigheter的首次公开募股。如果没有成功推出，放贷银行可能不愿意延长融资。

总部位于斯德哥尔摩的公司计划于6月28日举行年度股东大会，投资者将密切关注其计划提出的提案以及提名的董事会成员来监督去杠杆化。诸如股息、资本结构和解除董事会成员责任等问题可能会引发激烈辩论。

SBB创始人兼被撤职的首席执行官Ilija Batljan目前仍保留董事会席位。

麦当劳的5美元超值套餐、塔可钟的7美元渴望盒、以及星巴克和温迪公司的预算早餐之间的竞争激烈，快餐连锁店正在努力争取今年夏天饥饿的美国人。为什么现在？这归结为价格敏感的顾客用钱包投票，迫使公司追逐流量以增加收入和利润。

快餐公司的高管现在将体积作为他们的战略重点，尝试降低价格并推出新的价值捆绑套餐，以查看哪种方式最能促进增长。这并不意味着整体价格将回到疫情前的水平，但随着对餐厅顾客和市场份额的竞争再次成为公司成功的衡量标准，我们应该会迎来一个长期稳定的时期，而不是过去几年里的快速价格上涨。