加拿大帝国商业银行达成协议出售部分折价的美国办公楼贷款 - 彭博社

商业地产所有者和贷款人一直在苦苦挣扎，因为较高的利率重创了建筑物的估值。

摄影师：Annie Sakkab/Bloomberg在与以色列军方进行的媒体巡回中，士兵们于7月3日驾驶车辆穿越加沙南部边境的巴勒斯坦一侧。

摄影师：Ohad Zwigenberg/AFP/Getty Images加拿大帝国商业银行达成协议，以折扣价出售了3.16亿美元的美国办公楼贷款。

据知情人士透露，该银行与多家买家达成了协议，这些贷款由包括旧金山、西雅图、凤凰城和奥斯汀在内的八座美国办公楼支持，但由于该过程属于私密性质，知情人士要求匿名。

加拿大帝国商业银行的发言人拒绝置评。

商业地产所有者和贷款人一直在苦苦挣扎，因为较高的利率重创了建筑物的估值。特别是办公楼遭受重创，价格指数在截至4月的12个月内下跌了16%，根据房地产数据分析提供商Green Street的数据。

面对所有挑战，银行们一直在寻求减少房地产风险，并将贷款销售视为缓解其投资组合中不断增加的压力的一种方式。彭博社报道今年早些时候称，加拿大帝国商业银行正在寻求出售一些办公楼债务。

CIBC最新的交易显示，投资者愿意承担办公楼贷款，只要价格足够有吸引力。近年来，交易一直很慢，因为买方和卖方无法就价格达成一致，而不断上涨的借贷成本使得评估经济状况变得困难。

现在，卖方和买方看到了更多交易机会。包括失败的Signature Bank出售商业地产债务在内的几笔房地产交易，更清楚地揭示了价值所在。越来越多的业主面临房地产债务到期的压力，迫使他们就建筑物和借贷成本做出决定——尽管借贷成本仍然居高不下，但近几个月来相对稳定。

据知情人士透露，以色列官员正在考虑将加沙的拉法赫边境口岸的控制权移交给欧盟和巴勒斯坦人。

尽管以色列总理本雅明·内塔尼亚胡嘲笑了以色列放弃该口岸的想法，但据知情人士称，以色列官员正在与欧盟和美国就这一提议进行讨论。如果实施，这可能预示着以色列和哈马斯之间的冲突将结束，并使更多援助进入遭受破坏的巴勒斯坦领土，这些知情人士要求不透露身份讨论这些敏感的谈判。