中国房地产股因希望获得更多政府政策支持而上涨-彭博社

中国房地产开发商股票在北京宣布强有力措施来支持陷入困境的房地产市场后继续上涨。

彭博智库对中国房地产股票的指数在周五中午宣布后飙升了多达9.9%。该指数本周上涨了超过20%，是自2022年11月以来最高的。龙湖集团股份有限公司在香港收盘上涨了11%，而万科公司和融创中国控股有限公司分别上涨了19%和26%。

当局取消了抵押贷款利率下限，并降低了个人购房者的最低首付比例，以促进房地产需求。鼓励地方政府收购房屋并将其转为经济适用房，这是迄今为止最强有力的政策之一，旨在提振该国不断下滑的房地产行业。

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“首付比例的降低超出了市场预期，而取消最低抵押利率是市场预期之中的，”香港捷信集团中国金融和房地产研究主管陈淑津说。“投资者更愿意在7月全会之前的一系列即将出台的支持性政策上炒作房地产股票，”她说。

决策者正在加快努力，以恢复对房屋的需求并解决供应过剩问题，因为全国的房地产危机加剧。该行业一直是经济增长的最大拖累，其复苏被视为股市反弹持续的关键。

除了国家补贴的住房外，70个中国城市的新房价格在四月份比三月份下降了0.58%，是十年来最陡的下降。中国的房屋销售在今年头四个月下降了约47%，而未售出的库存量仍处于八年来的高位。

尽管政策是鼓舞人心的，但杰富瑞的陈表示，如果市场继续预期房价下跌趋势，基本挑战仍然存在。

尽管中国万科股份有限公司在周五成为内地第二大交易股，但其在香港上市股票的做空兴趣仍处于一年多来的最高水平，显示一些投资者对最近的涨势持怀疑态度。

新措施表明中央政府认真而决心地解决房地产市场危机，中国光大国际证券香港有限公司中国房地产研究主管郑智文在一份报告中写道。

美国总统乔·拜登放弃了连任竞选，屈服于民主党人的持续压力，退出竞选，因为他们担心他太虚弱无法击败唐纳德·特朗普，给2024年选举注入了新的混乱。

拜登，81岁，表示他将完成自己的任期，但支持副总统卡玛拉·哈里斯，59岁，接替他成为民主党提名人，称赞她是一个“非凡的合作伙伴”。哈里斯接受了总统的支持，在周日下午的一份声明中表示，“我的意图是赢得这个提名。”