新西兰房屋销售时间延长，买家耐心等待 - 彭博社

新西兰的房屋销售时间变长，因为高利率和疲弱的经济使买家更加挑剔。

根据新西兰房地产协会的数据，4月份房屋的中位销售时间为43天，较3月份的38天有所上升。为了平滑波动，三个月的平均值在4月份上升至44天，而在12月份曾降至36天。

新西兰房屋销售所需时间增加

中位天数在2023年底的下降后有所增加

来源：新西兰房地产协会

销售疲软和价格下跌进一步表明，储备银行的紧缩货币政策正在延迟任何持续的住宅房地产市场复苏。中央银行表示，预计在2025年之前不会转向降息，以确保通货膨胀得到控制。

“利率在这些高位停留一段时间的可能性，以及关于失业的更多讨论，继续导致一些买家更加谨慎，”REINZ首席执行官詹·贝尔德说。“有些卖家需要出售，不想再等待。这些卖家需要设定现实的价格预期，包括价格和出售房产所需的时间。”

根据REINZ的房价指数，4月份房价下降了0.8%，而3月份下降了1.2%。与一年前相比，房价上涨了2.8%。

报告显示，房屋销售较3月份下降了17%，而待售房产的新挂牌数量较去年4月份激增了35%。

贝尔德表示，随着可选择的房产增多，买家的竞争减少，他们在谈判中更加自信地采取强硬立场。

共和党人唐纳德·特朗普驳斥了对他与副总统卡马拉·哈里斯辩论的压力，称他在民调中领先，选民已经知道他和他的民主党对手在各个问题上的立场。

“好吧，我想要，”特朗普在福克斯商业网络的 玛丽亚的早晨中说道。“现在我说，‘我为什么要进行辩论？’我在民调中领先，大家都知道她，大家都知道我。”