印度豪华住宅销售份额增加，报告称 - 彭博社

孟买从一个豪华住宅项目中看到。

摄影师：Dhiraj Singh/Bloomberg孟买的一家Byju’s补习中心。摄影师：Dhiraj Singh/Bloomberg根据房地产顾问Anarock Group的报告，印度豪华住宅的销售份额在过去五年中增长了三倍。

豪华住宅——被定义为价格超过1500万卢比（179,650美元）的住宅——在2024年第一季度占印度七大城市所有住宅单位销售的21%，而2019年同期为7%。

印度房地产市场的繁荣发生在强劲经济增长和非居民印度人的需求之中。今年早些时候，DLF有限公司位于新德里附近的豪华项目，包含超过1100套住宅，在开工前三天内售罄，其中四分之一被非居民印度人购买。

经济适用房的销售份额在同期从37%下降至18%，而中档和高档住房市场——价格在400万卢比到1500万卢比之间的住宅——仍然是主导市场，份额接近59%。

“奢侈品市场受到品牌开发商在优越位置对更大房屋日益增长的需求驱动，”Anuj Puri，Anarock的主席，在报告中说道。可负担住房“远未恢复到2019年辉煌的销售份额，”他说。

这种趋势的变化在新房供应中也显而易见。奢侈住宅现在占新单位的25%，而2019年为11%，而可负担住房供应在同一时期已从40%下降至18%。

印度前七大城市的新供应份额

来源：Anarock研究

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