印度豪华住宅销售份额增加,报告称 - 彭博社
Sidhartha Shukla
孟买从一个豪华住宅项目中看到。
摄影师:Dhiraj Singh/Bloomberg
孟买的一家Byju’s补习中心。摄影师:Dhiraj Singh/Bloomberg根据房地产顾问Anarock Group的报告,印度豪华住宅的销售份额在过去五年中增长了三倍。
豪华住宅——被定义为价格超过1500万卢比(179,650美元)的住宅——在2024年第一季度占印度七大城市所有住宅单位销售的21%,而2019年同期为7%。
印度房地产市场的繁荣发生在强劲经济增长和非居民印度人的需求之中。今年早些时候,DLF有限公司位于新德里附近的豪华项目,包含超过1100套住宅,在开工前三天内售罄,其中四分之一被非居民印度人购买。
经济适用房的销售份额在同期从37%下降至18%,而中档和高档住房市场——价格在400万卢比到1500万卢比之间的住宅——仍然是主导市场,份额接近59%。
“奢侈品市场受到品牌开发商在优越位置对更大房屋日益增长的需求驱动,”Anuj Puri,Anarock的主席,在报告中说道。可负担住房“远未恢复到2019年辉煌的销售份额,”他说。
这种趋势的变化在新房供应中也显而易见。奢侈住宅现在占新单位的25%,而2019年为11%,而可负担住房供应在同一时期已从40%下降至18%。
印度前七大城市的新供应份额
来源:Anarock研究
Byju’s正在与印度板球管理机构谈判以解决其欠款,双方律师周二在法庭上表示,这提高了在线辅导初创公司可能解决关键争议并避免破产的前景。
Byju’s“几乎解决”了与印度板球控制委员会未支付费用的争议,并将在今晚之前支付“某一部分款项”,代表该教育科技公司的律师Arun Kathpalia在听证会上告诉国家公司法上诉法庭。BCCI的律师在法庭上也表示,双方正在进行和解谈判。NCLAT将于周三再次审理此案。