中国万科地产危机可能继续给中国贷款人带来麻烦 - 彭博社

万科告诉证券公司，正在制定计划解决流动性压力和短期运营困难。

摄影师：Qilai Shen/Bloomberg大中华地区的房地产市场危机以及对贷款人造成的挑战将在周一展示出来，当时备受困扰的开发商中国万科股份有限公司和该地区最大的银行将公布财报。

万科告诉证券公司，正在制定计划解决流动性压力和短期运营困难。据知情人士透露，该公司正在准备总额约180亿美元的资产包作为抵押品，以寻求新的银行贷款。

其危机给包括中国银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司和中国建设银行股份有限公司在内的中国主要银行带来麻烦。在政府施压下资助所谓的白名单项目时，贷款人可能会犹豫为包括万科在内的开发商提供融资，彭博智库表示。由于需求疲软，贷款增长可能在2024年放缓至高个位数，彭博智库分析师陈国强表示。

香港的汇丰控股有限公司和渣打银行有限公司的贷款风险也在上升，威胁到它们的商业地产和抵押贷款质量，他补充说。

值得关注的亮点：

**星期一：**中国万科（2202 HK）的第一季度业绩将揭示其短期债务现金覆盖有多紧张，此前关于将债券换成担保债务和延长私人债务的计划的讨论未能达成一致。据彭博社称，合同销售额可能在第一季度暴跌43%，平均销售价格可能比一年前低8.5%。

• 中国工商银行（1398 HK）、中国建设银行（939 HK）、中国农业银行（1288 HK）和中国银行（3988 HK）面临着收入前景疲软，因为中国寻求支持负债累累的房地产行业。彭博社称，像公共住房推动和向白名单开发商提供资金等政策可能会伤害到银行。

**星期二：**汇丰银行（HSBA LN）的税前利润可能下降2%，因为主要的贷款业务在亚洲出现疲软，根据该银行编制的估算。预计汇丰银行将提高贷款损失准备金，并将因出售其在阿根廷业务而计提10亿美元的一次性损失。据熟悉此举的人士称，该银行还在亚洲投资银行部门展开了一轮新的裁员。

• 万达银行（BMRI IJ）的第一季度收益应该会得到强劲的企业-商业贷款增长的支持，这部分占其贷款组合的一半以上，因为印尼加强基础设施项目规划，印尼银行 表示。
• 三星电子（005930 KS）的最终业绩将在本月初发布初步业绩后公布，显示第一季度利润大幅反弹，得益于半导体和Galaxy S24智能手机销售。花旗分析师表示，该公司预计将成为人工智能培训的固态硬盘需求势头的主要受益者。

星期四： 渣打银行（STAN LN）可能会报告第一季度税前利润下降，部分原因是拨备增加。印尼银行分析师 表示关注点将集中在金融市场和财富管理收入上，考虑到其2026年的目标。关注其新 削减成本计划的更新，该计划旨在在未来三年节省15亿美元。

• 星展银行（DBS SP）的利润前景似乎相对健康，印尼银行 表示。净利息收入增长可能较去年放缓，预计在美联储降息和低个位数贷款增长预期下进一步挤压利差。近期数字故障后监管机构加强监管可能导致更严厉的处罚。新加坡的新家族办公室规定和包括花旗银行在台湾的零售银行资产可能提振了其财富管理业务。
• 澳新银行（NAB AU）可能会发布下降的上半年收益，受到较低收入的拖累，因为对澳大利亚经济衰退的担忧增加。印尼银行分析师马特·英格拉姆表示，如果不良贷款上升至2009年水平，NAB的利润 可能 下降27%。

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