Foxtons自脱欧以来最强劲的房产项目管道表明房地产市场正在回暖 - 彭博社

伦敦的福克斯顿斯集团地产经纪人。

摄影师：Jason Alden/Bloomberg行人走过纽约证券交易所。

摄影师：Michael Nagle/Bloomberg伦敦地产经纪公司福克斯顿斯集团的待售销售管道在第二季度初达到自2016年以来的最高水平，这进一步表明较低的借贷成本和强劲的工资增长正在吸引先前犹豫不决的买家回归英国房地产市场。

公司在周四的一份声明中表示，待售房产价值比2023年年底高出34%，比2022年高出12%。销售收入在本季度上升了17%，达到950万英镑（1190万美元），而成交量则增加了31%。福克斯顿斯去年通过收购获得了市场份额。

首席执行官盖伊·吉廷斯表示：“我们进入第二季度时，待售销售管道的价值达到了2016年脱欧公投以来的最高水平。”他表示，这让公司“对今年余下时间感到乐观。”

股价在早盘一度上涨了6.1%，随后回落至伦敦时间上午10:31上涨了2.3%。福克斯顿斯今年的价值已经上涨了约16%。

在英国，拥有自己的房屋的愿望日益增强，因为租金飙升，而担心被市场淘汰的焦虑加深。彭博情报（Bloomberg Intelligence）3月的一项调查显示，72%的伦敦以外的首次购房者将这视为购房的主要动机，高于去年6月的61%。在伦敦，这一比例从67.9%上升到69.7%。英国租金在3月以创纪录的9.2%的速度上涨，英国国家统计局周三表示。

Foxtons的销售和管道收益“受持续强劲的买家兴趣以及关键的更好的库存水平推动，并且应该支撑第二季度的收入，” Peel Hunt的分析师在一份备忘录中表示，重申他们对该股票的持有建议。

Foxtons的租赁业务稍微平静一些，该业务贡献了总收入的70%。该公司表示，按照同比基础，“出租收入基本持平”，并补充说，自去年以来，供需动态已经恢复正常，当时可供出租的物业短缺，导致租金飙升。

2024年的大市场反弹看起来危险地接近崩溃，因为华尔街曾经无敌的牛市旅团开始撤回他们的赢利。

随着国债收益率上涨，美联储鹰派势力上升，以及中东地区的冲突加剧，资金刚刚以一年多来最快的速度撤出股票和垃圾债券。抄底者被压制了。标普500指数本周每天下跌，前七大科技巨头收盘跌幅近8%，股票波动率上升。