伦敦租金上涨，克罗伊登、格林威治、哈罗创纪录增长 - 彭博社

伦敦格林威治的房产。

摄影师：马修·劳埃德/盖蒂图片社伦敦长期被忽视的外围区域推动了首都租金通胀速度创下历史新高，给租户带来了生活成本危机。

英国国家统计局周三表示，伦敦私人租金从一年前的3月份起飙升了11.2%。大都市边缘地区，包括布伦特、克罗伊登、格林威治、哈罗和萨顿，在最近几个月经历了最大的加速。

这些数据标志着与一年前相比的逆转，当时整个英格兰的涨幅比伦敦许多外围区域更快。这反映了疫情后人们回到首都以及伦敦市中心附近空间和价格可负担性的限制。

伦敦许多外围区的租金飙升

私人租金价格年度增长率

来源：英国国家统计局

数据表明，在伦敦许多外围区找到更便宜的生活成本的优势正在消失，因为租赁物业供不应求。

在北伦敦的布伦特，3月份的租金飙升超过27%，比前一个月的20%大幅增长。2024年，克罗伊登、哈罗和萨顿的租金通胀率已激增至两位数。

在布伦特租房的平均成本现在比富裕的伊斯灵顿便宜了将近500英镑。这比去年12月的将近700英镑的差距要小。

伦敦的租金上涨继续超过全国其他地区。全英国范围内的租金上涨了9.2%，创下了纪录，并比上个月的9%上涨，而苏格兰也看到了强劲的10.5%增长。英格兰东北部和西南部享受了最小的增长，但仍分别上涨了6.1%和6.9%。

兰开斯特大学工作基金会的首席分析师丽贝卡·弗洛里森表示：“私人租户‘已经花费了比其他所有形式住宿的人更高比例的月收入用于住房’。随着英格兰的平均每月私人租金达到1285英镑，许多低收入工人将担心他们的房子变得无法负担。”

英国国家统计局还表示，2月份英国的平均房价为281,000英镑，比上个月上涨了0.4%。与去年同期相比，价格下降了0.2%，这是自去年6月以来的最强年度表现。

来自Halifax和全国建筑协会的更及时的指标表明，房价复苏在3月份停滞不前。尽管按揭利率较去年夏季的高点有所下降，但由于交易员推迟了对英格兰银行何时开始降息的押注，这些利率仍然居高不下。

乔·拜登总统呼吁对中国钢铁和铝产品征收更高的关税，这是为了稳固美国钢铁行业并在今年的选举中争取其工人支持的一系列举措。

拜登将在周三访问匹兹堡，提议对某些中国钢铁和铝产品征收新的25%关税，作为正在进行的审查的一部分，同时美国还将对中国造船业展开正式调查。拜登将重申，总部位于匹兹堡的美国联合钢铁公司应该保持美国所有。