阿根廷房地产大亨瞄准从巴塔哥尼亚到巴拉圭的“城镇” - 彭博社

Eduardo Costantini，Consultatio SA房地产开发公司创始人。来源：Consultatio阿根廷房地产大亨爱德华多·科斯坦蒂尼（Eduardo Costantini）计划花费高达15亿美元开发更多项目，包括在新的地理位置。

他的上市控股公司Consultatio SA正在对巴拉圭、乌拉圭、阿根廷巴塔哥尼亚地区和布宜诺斯艾利斯省的四个新物业进行尽职调查，他说。投资可能在年底开始。

“我们正在考虑不同的选择购买用于开发总体规划社区的土地，”77岁的科斯坦蒂尼在接受采访时说。“它们都靠近城市中心”，“将提供这些地区不常见的服务。”

成立于1991年的Consultatio一直专注于封闭社区、住宅楼和办公大楼，主要在阿根廷。根据当前股价，他在公司中持有的72%股份价值约5.8亿美元。阿根廷国家养老金机构的投资部门FGS拥有25%的股份，剩下的3%在当地交易所交易。

科斯坦蒂尼的毕生项目是Nordelta，这是一组位于布宜诺斯艾利斯北部的封闭社区，已经发展成为一个独立的城市。建设始于上世纪90年代晚期的沼泽地，现在包括超过两打不同的社区，约有4.5万居民，以及学校、购物中心和医疗设施。

布宜诺斯艾利斯外的 Nordelta 社区的航拍视图，由 Consultatio 开发。来源：Consultatio从那里开始，他扩展到了包括迈阿密在内的几个其他地理位置，在那里他在巴尔哈伯和基斯凯恩建造了以 Oceana 名称命名的公寓。他在乌拉圭的 Las Garzas 封闭社区项目位于瓦尔帕莱索镇附近。

目前的项目包括布宜诺斯艾利斯 Puerto Madero 区的建筑，Nordelta 的扩建以及位于距离首都 55 公里（34 英里）的埃斯科瓦尔的新“城镇” Puertos。

他还是拉丁美洲艺术品的大型收藏家，并创立了 Malba 博物馆。

经纪交易

Costantini 最近完成了收购经纪公司 TPCG Group 的交易，并计划将其与Consultatio 资产管理，他的金融部门合并。他表示，这笔交易还可能使他扩展到智利、哥伦比亚或秘鲁等新的地理位置，并扩大 Consultatio 可以为客户提供的服务。

“我们非常互补，”Costantini 说。“我们已经发展了私人银行和财富管理。TPCG 拥有机构和企业业务。”

他还表示，TPCG 还与国际经纪人和交易员有着紧密联系。合并后，该公司将成为该国最大的非银行金融机构之一。

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在其最新的财务报告中，Consultatio强调2023年对阿根廷经济来说是一个困难的一年，包括一场拖延的选举，但由于其专注于富裕客户并且没有债务，它能够度过这段波动时期。

在总统哈维尔·米莱的新政府和未来的挑战方面，Costantini表示，阿根廷的商业社区习惯于应对不确定性，但赞扬了米莱削减支出和政府规模的努力。

“没有人知道未来会怎样，但当地的商人可以开展与波动无关的活动，”他说。“你无法控制政治，但我们希望会有变好的改变。”