萨凡纳会议中心获得提升债券能力以建酒店 - 彭博社

会议中心扩建项目的渲染。来源：萨凡纳会议中心刚刚完成2.76亿美元的扩建工程的萨凡纳-乔治亚会议中心管理局现在计划通过市政市场融资新酒店，这要归功于立法者提高了该机构的债券容量。

州议员在本届会议上将其债务上限从5000万美元提高到4亿美元，以帮助融资该设施，立法 正在等待州长布莱恩·坎普的签署。

会议中心总经理凯尔文·D·摩尔表示，管理局将为拟议的400间客房酒店项目发行债券。他表示，新项目“处于前期开发阶段”，他不愿猜测承销商的选择或交易何时可能完成。

从东海岸到西海岸的城市长期以来一直拥抱 会议中心作为经济引擎，结果各不相同。更现代的经济理念认为，会议中心本身在收入、费用和租金方面所获得的或应该几乎无关紧要。真正的利润来自会议参与者在酒吧、餐厅、零售店、博物馆、体育场和酒店消费。

根据摩尔的说法，萨凡纳会议中心最近的扩建项目包括一个4万平方英尺的舞厅、15个会议室和一个900个停车位的现场停车场，由州政府出售的一般债券资助。

坐落在萨瓦纳河畔，该设施每年举办160多个活动，吸引20万名与会者。为了对比，常年领先的拉斯维加斯报告称，2023年的会议参与人数总计近600万人。

虽然新酒店的细节很少，但会议中心官员将与希尔顿合作建造该设施，根据《亚特兰大宪法报》的报道。会议中心管理机构将拥有这座建筑，由外部方运营，类似于亚特兰大的乔治亚世界会议中心管理机构的模式，该机构在2021年为新的会议中心酒店出售了超过4亿美元的市政债券。

会议中心酒店的建设是一个相对较新的现象。各地政府承担了这类设施的建设和所有权，因为展览策划者已经表明他们更喜欢所谓的“总部”酒店，即连接或毗邻会议中心的酒店。

彭博智库的策略师埃里克·卡扎茨基对新的会议中心酒店项目提出了警告。“我们看到了对非必要项目的抵制增加，比如堪萨斯城最新的税收失败，”他在一封电子邮件中说，指的是密苏里州杰克逊县的选民否决了延长销售税以资助专业体育场馆改进的提案。

“入住率高达70%至80%，看起来萨凡纳有足够的带宽来利用他们已经拥有的资源，”他说。