新加坡长期住宿公寓试点项目吸引甚少兴趣 - 彭博社

新加坡的住房。

摄影师：Lauryn Ishak/Bloomberg新加坡试图通过推出一种新型长期住宿服务公寓来解决高租金问题，但吸引开发商的兴趣不高，刚开始进展缓慢。

新加坡城市重建局周四在一份声明中表示，在招标期结束时，他们仅收到了一个符合这些项目资格的地块的投标。该地块吸引了新加坡最大上市开发商城市发展有限公司以110亿新元（合8.17亿美元）的报价，以及三井不动产（亚洲）私人有限公司。

城市发展集团首席执行官郭俊明在一份声明中表示，对该地块的投标是为了“开创长期住宿租赁公寓概念，这与我们集团扩大生活领域投资的重点相辅相成。”

缺乏竞争表明开发商对正在放缓的住宅市场兴趣减弱。与同时结束招标的另一个住宅开发地块一样，也只收到了一个报价，来自国浩地产有限公司和宏茂国际私人有限公司的78亿新元报价。国浩地产和宏茂国际尚未立即回应置评请求。

单一的投标显示，“许多房地产开发商对未来12至24个月的市场前景并不看好，”房地产门户Mogul.sg的首席研究官尼古拉斯·麦克表示。他说，提交的土地价格低于最近类似招标的价格，增加了政府不会授予它们的可能性。

二月份，新加坡拒绝了由马来西亚亿万富翁郭令灿控制的GuocoLand领导的唯一投标，认为价格太低。这是十多年来的首次拒绝。十多年来的首次拒绝。

长期住宿试点计划去年宣布，旨在满足高租赁需求，导致接近纪录的租金，引起本地人和外籍人士的不满。

此举允许开发商建造最短租期为三个月的服务公寓，而目前单位的最短租期为七天，当局表示这导致与游客竞争供应。目前还有一个试点地点可供招标。