中国人和俄罗斯人推动泰国公寓销售超过疫情前水平 - 彭博社

中国人和俄罗斯人去年在泰国购买公寓的外国买家名单中名列前茅，签证豁免和地缘政治冲突推动了房地产需求超过了疫情前的水平。

根据房地产信息中心的数据，2023年共售出了14,449套总价值732亿泰铢（20亿美元）的单位，这一数字比2022年增长了25%，该中心由国有政府房屋银行管理。

中心表示，中国买家购买了6,614套单位，几乎占总销售量的46%，总价值为341亿泰铢，俄罗斯人以1,260套单位排名第二，美国和缅甸买家分列第三和第四。

约41%的公寓在春武里省售出，该省拥有许多海滩和工业园区。泰国首都曼谷是数百万游客的门户，占外国人购买公寓的38%，中心表示，售价不超过30亿泰铢的公寓占总销售量的近50%。

泰国去年为来自中国等国的游客提供了临时签证豁免，并从3月1日起与北京签署了永久性双边豁免协议，这些措施帮助加速了销售，房地产信息中心表示。该声明还提到地缘政治冲突也是一个因素，可能指的是俄罗斯对乌克兰的持续战争以及缅甸的政治动荡。

“这表明外国人购买公寓正在改善并恢复正常，”信息中心代理主任Wichai Wiratkaphan说。

根据REIC数据，去年的公寓销售量比2019年的12,798套增加了13%，总价值为506.1亿泰铢。

泰国总理Srettha Thavisin指望旅游业推动国家经济增长，该行业占国内生产总值的约12%，近五分之一的就业岗位。去年，泰国免除了来自中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、印度和台湾的旅行者签证费，并要求航空公司增加更多航线，同时简化机场运营以减少游客等待时间。

泰国旅游局预计今年游客数量将进一步恢复至3500-4000万人次，其中包括来自中国的820万人次。这将使泰国更接近2019年几乎达到4000万的外国游客到访纪录，即疫情爆发前的一年。